Uitstekend onderhouden en royaal 4-kamer parterre appartement gelegen in het laatste appartementencomplex van de Hammarskjöldlaan!
De woning beschikt o.a. over een drietal slaapkamers, een nette keuken, een luxe badkamer en een ruime woon-/eetkamer met prachtig groen uitzicht.
De locatie is ideaal, op loopafstand van het winkelcentrum In de Bogaard, het openbaar vervoer (tram, bus, station) en nabij diverse uitvalswegen (A-4, A-12, A-13).
Indeling
Goed onderhouden en fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin, afgesloten hoofdentree met bellentableau en brievenbussen, lift en trappenhuis.
Begane grond:
Entree appartement; hal met vaste (garderobe) kast en toegang tot de moderne toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, de ruime inpandige berging met boiler, de nette L-vormig opgestelde keuken met diverse inbouwapparatuur en opstelplaats t.b.v. de wasapparatuur, de eerste slaapkamer van goed formaat en de ruime woon-/eetkamer met prachtig groen uitzicht. De woon-/eetkamer geeft tevens toegang tot de achtertuin (niet kadastraal meegesplitst), de tweede (ruime) slaapkamer en de derde (hoofd) slaapkamer aan de achterzijde; de luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1976;
- Oplevering in overleg;
- Eigen berging op de begane grond;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Voorzien van blokverwarming met gebruiksmeters;
- Warm water d.m.v. elektrische boiler van 80L (eigendom);
- Elektra: 7 groepen met aardlekschakelaars;
- Achtertuin niet kadastraal meegesplitst, maar wordt gedoogd door gemeente;
- Zeer centraal gelegen nabij winkelcentrum “In de Boogaard”, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13);
- Actieve VvE, bijdrage € 220,15,- per maand (woning + berging) inclusief waterverbruik, opstalverzekering, reservering onderhoud, schoonmaakkosten en
huismeester;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 103 m2;
- Externe bergruimte: 6 m2
- Inhoud: 328 m3.
- Exact gemeten volgens NEN2580.
Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging.
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten.
• Wij schudden geen handen.
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging.
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten?
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal.
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook.
Deze beschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.
