In het eerste gebouw aan de Hammarskjöldlaan gelegen zeer licht en riant 5-kamer (4 slaapkamers) appartement met lift, berging op de begane grond en een zeer zonnig balkon op het zuidoosten met prachtig uitzicht over de binnentuinen!
Deze bijzondere woning is volledig rolstoelvriendelijk gemaakt en beschikt o.a. over een automatische toegangsdeur, een ruime woonkeuken met een (automatisch) in hoogte verstelbaar aanrechtblad, een moderne aangepaste badkamer (2018), een modern verhoogd toilet en extra brede deuren zonder drempels.
Zeer gunstige ligging op steenworp afstand van winkelcentrum “In de Bogaard”, het openbaar vervoer (tram, bus, station) en nabij diverse uitvalswegen (A-4, A-12, A-13).
Indeling
Begane grond:
Goed onderhouden en fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin, afgesloten hoofdentree met bellentableau en brievenbussen, lift en trappenhuis.
Derde verdieping:
Entree appartement middels automatische toegangsdeur; hal met modern (aangepast) toilet met fonteintje, garderobekast en ruime inpandige berging met opstelplaats van de elektrische boiler; de ruime woonkeuken bevindt zich bij binnenkomst direct aan de linkerzijde en is voorzien van een (automatisch) in hoogte verstelbaar aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, heteluchtoven, close-in boiler en aansluitingen van de wasmachine/droger. Middels een deur bereikt u het zonnige balkon (ZO) over de volle breedte van de woning met fantastisch uitzicht over de binnentuinen; vanuit de hal bereikt u twee slaapkamers van goed formaat en de moderne (aangepaste) badkamer (2018) welke is voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, drain, wastafelmeubel, toilet en design radiator; de zeer royale L-vormige woon/eetkamer heeft een deur naar het tweede (zeem) balkon op het noordwesten. Vanuit de woonkamer toegang naar de slaap/studeerkamer met eveneens een deur naar het (zeem) balkon. De woon/eet kamer geeft tevens toegang vanuit de voorzijde aan de hoofdslaapkamer met deur naar het zonnige balkon op het zuidoosten.
Balkon
Een (zeem) balkon gesitueerd op het noordwesten.
Een zonnig balkon over de volle breedte van de woning gesitueerd op het zuidoosten.
Tuin
Fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin.
Bijzonderheden
- Zeer goede staat van onderhoud;
- Volledig rolstoelvriendelijk;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1976;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel E
- Actieve VvE, bijdrage € 285,23 per maand. (Inclusief waterverbruik, opstalverzekering, onderhoud en
huismeester)
- Blokverwarming met gebruiksmeters;
- Elektra: 18 groepen met aardlekschakelaars;
- Eigen elektrische boiler van 120L;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Zonnig balkon (ZO) over de volle breedte van de woning met prachtig uitzicht over de binnentuinen;
- Vrij parkeren in de straat;
- Eigen berging op de begane grond;
- Zeer centraal gelegen nabij winkelcentrum “In de Boogaard”, scholen, openbaar vervoer
en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13);
- Algemene Ouderdomsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 124 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m2;
- Externe bergruimte: 6 m2
- Inhoud: 394 m3.
- Exact gemeten volgens NEN2580.
Deze beschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.
