In het eerste gebouw aan de Hammarskjöldlaan gelegen, bijzonder fraai en hoogwaardig gemoderniseerd 3-kamer hoekappartement met lift, berging op de begane grond en eigen overdekte parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage!
Dit bijzonder stijlvolle appartement beschikt verder over een luxe open keuken met Siemens apparatuur, een moderne badkamer en een zeer zonnig balkon op het zuidwesten met prachtig uitzicht over de binnentuinen.
Gelegen op loopafstand van het winkelcentrum In de Bogaard, het openbaar vervoer
(tram, bus, station) en nabij diverse uitvalswegen (A-4, A-12, A-13).
Indeling
Begane grond:
Goed onderhouden en fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin, afgesloten hoofdentree met bellentableau en brievenbussen, lift en trappenhuis.
Eerste verdieping
Entree appartement; L-vormige hal met modern toilet met fonteintje, vaste kast en ruime inpandige berging met opstelplaats wasmachine/droger en boiler; vanuit de hal bereikt u de hoofdslaapkamer en de moderne badkamer welke is voorzien van een inloopdouche met drain, wastafelmeubel en designradiator; de royale hoekgelegen L-vormige woon/eetkamer geeft toegang vanuit de voorzijde aan het zonnige balkon (ZW) met uitzicht over de binnentuinen. De hoekligging en het extra raam in de zijgevel zorgen voor een bijzonder prettige lichtinval. Aan de achterzijde treft u de luxe open hoogglans keuken welke is voorzien van composieten aanrechtblad en luxe inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. Middels een deur kunt u naar het naar het achtergelegen (zeem) balkon (NO); de woon/eetkamer geeft tevens toegang tot de tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde. Het gehele appartement is voorzien van een prachtige massieve merbau vloer m.u.v. het toilet en de badkamer.
Balkon
Zonnig balkon (ZW) aan de voorzijde met uitzicht over de binnentuinen.
Achtergelegen balkon (NO).
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1976;
- Oplevering in overleg;
- Eigen overdekte parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage;
- Eigen berging op de begane grond;
- Zonnig balkon (ZW) over de volle breedte van de woning met prachtig uitzicht over
de binnentuinen;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Voorzien van blokverwarming met gebruiksmeters;
- Warm water d.m.v. elektrische boiler van 80L (eigendom);
- Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaars;
- Zeer centraal gelegen nabij winkelcentrum “In de Boogaard”, scholen, openbaar vervoer
en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13);
- Actieve VvE, bijdrage € 218.75 per maand (inclusief waterverbruik, opstalverzekering, onderhoud en huismeester);
- Actieve VvE voor de parkeerplaats met een bijdrage van € 57,50,- per kwartaal;
- Algemene ouderdomsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 103 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 18 m2;
- Externe bergruimte: 6 m2;
- Inhoud: 332 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580.
Deze beschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.
