Heerlijk licht en royaal 4-kamer hoekappartement (ca 103m2) gelegen op de zevende verdieping met privé berging, zonnig terras en schitterend weids uitzicht!
In modern appartementencomplex gelegen, direct naast winkelcentrum “Leyweg” met z’n variëteit aan winkels en horecagelegenheden.
Tevens gunstig gesitueerd t.o.v. het openbaar vervoer, het Zuiderpark, het strand van Kijkduin, diverse scholen, sportverenigingen, speeltuinen en de snelwegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht.
Indeling
Afgesloten entree van het appartementencomplex op de begane grond; centrale hal met bellentableau, videofooninstallatie, brievenbussen, gemeenschappelijke fietsenberging en containerruimte; lift en trap naar
7e verdieping.
Zevende verdieping
Ruime L-vormige hal met meterkast, garderobe, videofoon en separaat toilet met fonteintje; nette badkamer met douche, ligbad, wastafel en radiator; royale woon-/eetkamer met schitterend weids uitzicht, veel lichtinval vanwege de vloer-tot-plafond raampartijen en openslaande deuren naar het overdekte zonneterras (ZO); nette (hoekopgestelde) halfopen keuken met genoeg werk- en opbergruimte en diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met stadsverwarmingsunit, mechanische ventilatie unit en wasmachine/droger opstelling; drie (ruime) slaapkamers (resp. ca. 3.40x4.20, 2.45x4.20 en 2.55x4.20).
Bijzonderheden
- Eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon;
- Bouwjaar 2001;
- Oplevering in overleg;
- Actieve en gezonde VVE, bijdrage thans € 197,- per maand;
- Volledig geïsoleerd, energielabel A+;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Elektra: 7 groepen + ALS;
- Verwarming d.m.v. stadverwarming, voorschot € 70,- p/m;
- Warmwater d.m.v. warmtewisselaar;
- Overdekt zonneterras van ca. 12m2 op het zuidoosten;
- Privé berging op de eerste verdieping;
- Algemene fietsenberging op de begane grond;
- Parkeerplaats onder het gebouw te huur voor bewoners;
- Unieke ligging met uitgebreid winkelaanbod naast de deur;
- Niet bewoningsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 103 m2;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m2;
- Externe bergruimte: 8 m2;
- Inhoud: 309 m2;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
