Groen, kindvriendelijk, autovrij, rust, ruimte, licht en toch wonen dichtbij zee en duinen van Kijkduin, natuurgebieden De Uithof, Madestein, Zuiderpark, uitvalswegen en openbaar vervoer. Het Erasmuspark biedt alles!
Fraai afgewerkt 4 laags herenhuis (B.J. 2007) met hoge plafonds (2.85m), 3 slaapkamers, dakterras en fietsenberging op begane grond. Vrij uitzicht over de gezamenlijke binnentuinen met kinderspeelplaats welke geheel autovrij zijn. U woont letterlijk in een park! Deze woningen staan in een groene omgeving met veel bomen en brede wandelpaden in Den Haag Zuid West.
Indeling
Entree woning op begane grond. Ruime woonkeuken (18,8 m2) met luxe keuken in hoekopstelling voorzien van greeploze kasten, Belgisch hardstenen werkblad, 90cm brede elektrische oven met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. Hal (1.98x1.21) met meterkast en hangend toilet met fonteintje. Inpandige berging (2.21x2.21) met wasmachine opstelling, C.V. ketel en WTW unit. Trapopgang naar 1e verdieping.
Gehele begane grond is voorzien van antraciet grijze plavuizen
1e verdieping
Lichte woonkamer (30 m2) met balkon (3.5m2) en fraai uitzicht over binnentuinen. De gehele verdieping is voorzien van een PVC vloer.
2e verdieping
Overloop, luxe badkamer met hangend toilet, wastafelmeubel, douchecabine en designradiator. Slaapkamer 1 aan voorzijde met vaste kast. Slaapkamer 2 tevens aan voorzijde. Verdieping voorzien van een PVC vloer (m.u.v. badkamer).
Overige verdiepingen
3e verdieping: Slaapkamer 3 voorzien van PVC vloer en met toegang tot dakterras voorzien van Bankirai vloerdelen.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2007;
- Erfpacht waarvan canon eeuwigdurend is afgekocht;
- Hoge plafonds (2.85m);
- Belgisch hardstenen vensterbanken;
- Wanden afgewerkt met glasvliesbehang;
- HR+ C.V. ketel Intergas HRE A 36/30 van 2020 (huur € 28,-/mnd. incl. onderhoud);
- Elektra: 8 groepen met aardlekschakelaars;
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Extra gezamenlijke (van 6 woningen) fietsenstalling op begane grond;
- Gezamenlijk eigendom van binnentuinen, onderhoud gemeente;
- V.v.E. bijdrage mandelig hofje: € 24,-/mnd.;
- Perceel: 45 m2;
- Gebruiksoppervlak wonen: 115 m2;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 17,4 m2;
- Inpandige bergruimte: 0 m2;
- Externe bergruimte: 0 m2;
- Inhoud: 438 m3.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.
