info@freekfontein.nl 070 - 30 30 051

Goudslagersgaarde 17

'S-Gravenhage

€ 400.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Plan een afspraak in

Omschrijving

Groen, kindvriendelijk, autovrij, rust, ruimte, licht en toch wonen dichtbij zee en duinen van Kijkduin, natuurgebieden De Uithof, Madestein, Zuiderpark, uitvalswegen en openbaar vervoer. Het Erasmuspark biedt alles!
Fraai afgewerkt 4 laags herenhuis (B.J. 2007) met hoge plafonds (2.85m),
3 slaapkamers, dakterras en fietsenberging op begane grond. Vrij uitzicht over de gezamenlijke binnentuinen met kinderspeelplaats welke geheel autovrij zijn. U woont letterlijk in een park! Deze woningen staan in een groene omgeving met veel bomen en brede wandelpaden in Den Haag Zuid West.

Indeling
Entree woning op begane grond.
Ruime woonkeuken (18,8 m2) met luxe keuken in hoekopstelling voorzien van greeploze kasten, Belgisch hardstenen werkblad, 90cm brede elektrische oven met
5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. Hal (1.98x1.21) met meterkast en hangend toilet met fonteintje.
Inpandige berging (2.21x2.21) met wasmachine opstelling, C.V. ketel en WTW unit. Trapopgang naar 1e verdieping.
Gehele begane grond is voorzien van antraciet grijze plavuizen

1e verdieping
Lichte woonkamer (30 m2) met balkon (3.5m2) en fraai uitzicht over binnentuinen.
De gehele verdieping is voorzien van een PVC vloer.

2e verdieping
Overloop, luxe badkamer met hangend toilet, wastafelmeubel, douchecabine en designradiator. Slaapkamer 1 aan voorzijde met vaste kast. Slaapkamer 2 tevens aan voorzijde.
Verdieping voorzien van een PVC vloer (m.u.v. badkamer).

Overige verdiepingen
3e verdieping: Slaapkamer 3 voorzien van PVC vloer en met toegang tot dakterras voorzien van Bankirai vloerdelen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2007;
- Erfpacht waarvan canon eeuwigdurend is afgekocht;
- Hoge plafonds (2.85m);
- Belgisch hardstenen vensterbanken;
- Wanden afgewerkt met glasvliesbehang;
- HR+ C.V. ketel Intergas HRE A 36/30 van 2020 (huur € 28,-/mnd. incl. onderhoud);
- Elektra: 8 groepen met aardlekschakelaars;
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Extra gezamenlijke (van 6 woningen) fietsenstalling op begane grond;
- Gezamenlijk eigendom van binnentuinen, onderhoud gemeente;
- V.v.E. bijdrage mandelig hofje: € 24,-/mnd.;
- Perceel: 45 m2;
- Gebruiksoppervlak wonen: 115 m2;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 17,4 m2;
- Inpandige bergruimte: 0 m2;
- Externe bergruimte: 0 m2;
- Inhoud: 438 m3.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Intergas HRE A36/30, huur

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
45 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en open ligging

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren en betaald parkeren

Locatie

Reageer of stel een vraag!

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.