ZO TE BETREKKEN TOP MAISONNETTE VAN 115 M² OP DE 4E EN 5E WOONLAAG MET KUNSTSTOF KOZIJNEN, DUBBEL GLAS, ZONNIG BALKON (Z/O), 2 RUIME SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER EN EEN EIGEN FIETSENBERGING IN DE ONDERBOUW.
Zeer centraal gelegen aan een boomrijke laan met vrij uitzicht aan voor-en achterzijde en tegenover de schouwburg in Rijswijk, dicht bij openbaar vervoer (tram, bus en NS stations Rijswijk en Den Haag HS) en de uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen ligt op loopafstand, winkelcentrum In de Boogaard op circa 1 km. Op 5 minuten loopafstand ligt een goed onderhouden park. Binnen 15 minuten fietsen bent u in Centrum Den Haag en Delft.
Indeling
Entree via gesloten portiek. Trap naar 4e verdieping met entree appartement. Tochtportaal en overloop met meterkast en zwevend toilet. Ruime woonkamer met aan achterzijde balkon en balkonkast met fraai uitzicht over de gezamenlijke binnentuin. Moderne woonkeuken met SMEG oven, 5 pits gaskooktoestel, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Moderne en licht getegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Hal met trapopgang naar 5e verdieping.
5e verdieping
Overloop met toegang tot wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, C.V. ketel en uitstortgootsteen. Slaapkamer 1 met Velux dakraam en 2e slaapkamer tevens met Velux dakraam.
Kelderberging in de onderbouw.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1957;
- Actieve V.v.E. bijdrage € 160,- per maand;
- Collectieve opstalverzekering;
- Meerjaren onderhoudsplan van 2016 lopend tot 2025;
- Oplevering in overleg;
- Glasvezelaansluiting;
- HR+ CV combiketel Remeha van 2021;
- Dak geïsoleerd aan binnenzijde in 2021;
- Laminaatvloer van 2021;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Parkeervergunning € 44,- per jaar;
- Elektra: 4 groepen;
- Gebruiksoppervlak wonen: 115 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 3,3 m2;
- Overige inpandige ruimte: 0,4 m2;
- Externe bergruimte: 5,6 m2;
- Inhoud: 409 m3;
- Asbest/ouderdomsclausule van toepassing;
- Exact gemeten volgens de branche brede meetinstructie.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoopbeschrijving geen rechten ontlenen.
