Zeer leuke, gemoderniseerde en uitgebouwde 3-kamer parterrewoning van circa 61m2 gelegen op zeer centrale locatie!
Deze stijlvolle woning beschikt o.a. over een royale woon-/eetkamer, een moderne keuken met gezellig ontbijthoekje, een nette badkamer, een riante voortuin (ZW) en een verzorgde achtertuin (NO).
Bovendien is de woning goed geïsoleerd en beschikt het over het groene energielabel C!
Het openbaar vervoer (station laan van NOI, randstadrail, bus en tram), scholen, winkels en de uitvalswegen (A12/A4/A13) bevinden zich op steenworp afstand.
Indeling
Begane grond
Via afgesloten hoofdentree naar entree appartement; hal met garderobe; moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, design radiator en vrijhangend toilet; ruime en zeer lichte L-vormige woon-/eetkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde; ruime achtergelegen slaapkamer; moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, vaste kast waarin opstelplaats CV-ketel en aansluitend ruimte voor een gezellige ontbijthoek. Openslaande deuren geven toegang tot de verzorgde achtertuin op het noordoosten.
Tuin
Riante voortuin van circa 40m2 gelegen op het zuidwesten;
Verzorgde achtertuin van circa 15m2 gelegen op het noordoosten;
Bijzonderheden
- Gerenoveerd in 2017;
- Energielabel C;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1950;
- Oplevering in overleg;
- Actieve VvE, bijdrage € 65,- per maand;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- CV ketel van Intergas Hre uit 2012;
- Elektra: 8 groepen + ALS;
- Door het gehele appartement ligt een hoogwaardige laminaatvloer;
- Lichtkoepels in ontbijthoek en slaapkamer;
- Nieuw dak in uitbouw (2021);
- Riante voortuin van circa 39m2 gelegen op het zuidwesten;
- Verzorgde achtertuin van circa 15m2 gelegen op het noordoosten;
- Zeer centraal gelegen t.o.v. diverse winkels, openbaar vervoer, scholen en diverse uitvalswegen;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 61 m2;
- Inhoud: 199 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.