Vacature info@freekfontein.nl 070 - 30 30 051

Omschrijving

Onlangs zeer hoogwaardig gerenoveerd 3/4 kamer appartement op de eerste etage met schitterend uitzicht over de kade, eigen achtergelegen fietsenberging en een zonnig achterbalkon op het zuidoosten!

Het appartement bevindt zich op loopafstand van het gezellige oude centrum van Rijswijk met al haar leuke winkels, restaurants en antiekmarkten.

Bovendien treft u in de nabije omgeving het openbaar vervoer, scholen, recreatie (Landgoed Te Werve, Schouwburg) en de uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).



Indeling
Begane grond:
Centraal gesloten entree met bellen- en brievenbustableau en trappenhuis naar eerste verdieping.


Eerste verdieping
Centrale hal met garderobe, vaste kast met opstelplaats wasmachine/droger, vaste kast met opstelplaats CV-combiketel en toegang tot het vrij hangende toilet en de moderne badkamer welke is voorzien van een walk-in shower, wastafelmeubel en inbouwverlichting; de lichte woon-/eetkamer biedt aan de voorzijde fraai uitzicht over de kade en geeft aan de achterzijde toegang tot het zonnige achterbalkon (ZO) met elektrische zonwering en balkonkast; de moderne halfopen hoogglans keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie; de eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement; de tweede ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde.


Balkon
Zonnig achterbalkon op het zuidoosten.

Bijzonderheden
- Volledig gerenoveerd in 2016;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1957;
- Oplevering in overleg;
- Actieve V.v.E., bijdrage per maand € 125,-;
- Energielabel C;
- CV HR combiketel van Remeha Tzerra uit 2016;
- Elektra: 5 groepen + ALS;
- Volledig voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Zonnig achterbalkon (ZO) met elektrische zonwering en balkonkast;
- Eigen achtergelegen fietsenberging;
- Centraal gelegen t.o.v. diverse winkels, openbaar vervoer, scholen en diverse uitvalswegen;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 64 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m2;
- Externe bergruimte 5 m2;
- Inhoud: 210 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580.


Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging.
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten.
• Wij schudden geen handen.
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging.
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten?
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal.
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook.

Deze beschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Remeha Avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Bergruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Downloads

Reageer of stel een vraag!

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.