Vacature info@freekfontein.nl 070 - 30 30 051

Frans Halskade 30

Rijswijk

verkocht

Interesse?

Neem contact met ons op!

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Fraai aan kade gelegen, met vrij uitzicht op groen en water, zeer verzorgd 3/4 kamer appartement op de eerste etage met zonnig balkon en eigen berging in de onderbouw!

Het appartement bevindt zich op loopafstand van het gezellige oude centrum van Rijswijk met al haar leuke winkels, restaurants en antiekmarkten.

Bovendien treft u in de nabije omgeving het openbaar vervoer, scholen, recreatie (Landgoed Te Werve, Schouwburg) en de uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).

Indeling
Centraal gesloten entree met bellen- en brievenbustableau en trappenhuis naar eerste verdieping.


Eerste verdieping
L-vormige hal met garderobe, meterkast en modern vrij hangend toilet met fonteintje; de zeer lichte woon-/eetkamer biedt aan de voorzijde fraai uitzicht over de kade en is voorzien van een vaste kast. Aan de achterzijde treft u de open keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, hete luchtoven, koelkast en vaatwasser; de eerste ruime slaapkamer met vaste kast bevindt zich aan de voorzijde; de tweede ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is momenteel in gebruik als kinderkamer; de moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, dubbele wastafelmeubel, design radiator, inbouwverlichting, ventilatie en vloerverwarming; via de badkamer bereikt u de separate wasruimte met opstelplaats CV-combiketel; middels een deur toegang tot het zonnige achterbalkon (NW).

Balkon
Zonnig achterbalkon (NW).

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1952;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel C;
- Actieve V.v.E., bijdrage per maand € 70,-;
- CV combiketel van Remeha Avanta uit 2010;
- Elektra: 7 groepen;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Eigen berging met elektra in de onderbouw;
- Centraal gelegen t.o.v. diverse winkels, openbaar vervoer, scholen en diverse uitvalswegen;
- Algemene ouderdomsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 70 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m2;
- Externe bergruimte 9 m2;
- Inhoud: 227 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580.

Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging.
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten.
• Wij schudden geen handen.
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging.
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten?
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal.
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook.

Deze beschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Remeha Avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Bergruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
box

Plattegronden

Locatie

Downloads

Reageer of stel een vraag!

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.