Heerlijk licht en goed onderhouden 3-kamer appartement van circa 68 m2 gelegen op loopafstand van het gezellige oude centrum van Rijswijk!
Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over twee slaapkamers, een royale doorgebroken woon-/eetkamer, een moderne keuken én badkamer, een zonnig achterbalkon (ZO) en een schitterend uitzicht over de kade!
Tevens zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer, scholen, recreatie en de uitvalswegen richting snelwegen A-4, A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht.
Begane grond
Centraal gesloten entree met bellen- en brievenbustableau en trappenhuis naar eerste verdieping.
Eerste verdieping
Hal met garderobe en vaste kast alwaar meterkast; voorzij (slaap-)kamer met vaste kast; moderne (tussengelegen) badkamer met douche, wastafelmeubel, radiator, vrijhangend toilet, wasmachineaansluiting en doorloop naar de achterzij (slaap-)kamer van goed formaat; de royale doorgebroken woon-/eetkamer biedt o.a. een fraai uitzicht over de kade en toegang tot de moderne (gesloten) keuken met diverse apparatuur. De woon-/eetkamer en de keuken geven beide toegang tot het zonnige achterbalkon (ZO) met vaste kast (waarin opstelplaats CV-ketel).
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1954;
- Oplevering in overleg;
- Actieve V.v.E., bijdrage per maand € 75,-;
- Energielabel C;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- CV combiketel van Remeha Tzerra uit 2018;
- Elektra: 5 groepen + ALS;
- Eigen (fietsen)berging in de onderbouw;
- Zonnig achterbalkon (ZO) met balkonkast;
- Zeer gunstig gelegen nabij het centrum Oud-Rijswijk, winkels, uitvalswegen en diverse bus-/tramhaltes;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 68 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m2;
- Externe bergruimte 7 m2;
- Inhoud: 220 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
