In een rustige en groene woonomgeving ligt dit keurig onderhouden en zeer lichte hoek appartement op de 3e verdieping met twee zonnige balkons en een ruime berging in de onderbouw.
Het appartement maakt deel uit van een gezonde Vereniging van Eigenaren.
Op loopafstand liggen verschillende basisscholen, het openbaar vervoer (trein, tram, bus), diverse buurtwinkels, de Rijswijkse Schouwburg en het Rijswijkse Bos. Tevens zijn het Stadhuis, het winkelcentrum In de Bogaard nabij en de uitvalswegen A4, A12, A13 zijn op 5 minuten afstand.
Indeling
Centraal afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau, lift en trappenhuis naar 3e verdieping met galerij.
Overige verdiepingen
Derde verdieping:
Entree appartement, tochtportaal met meterkast. Ruime hal met 2 vaste kasten en toilet met fonteintje.
Lichte en doorgebroken L-vormige woonkamer met vaste kast en toegang tot eerste balkon op het zuidoosten en tweede bijna 6 meter brede balkon op het zuidwesten met zonnescherm. Slaapkamer 1 en slaapkamer 2 aan voorzijde. De 2e slaapkamer heeft een vaste kast en toegang tot de licht getegelde badkamer met douchecabine, wastafel, radiator en wasmachineopstelling. Gesloten keuken voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Balkon
Eerste balkon op het zuidoosten en tweede bijna 6 meter brede balkon op het zuidwesten met zonnescherm.
Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1959;
- Aanvaarding vanaf 1 juli 2020;
- Actieve V.v.E, bijdrage € 225,82 per maand; (exclusief € 102,58 stookkosten);
- Twee balkons;
- Doorgebroken L-vormige woonkamer (voorheen 3 slaapkamers);
- Eigen berging met elektra in de benedenbouw;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen;
- Zonwering aanwezig;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Elektra: 7 groepen met aardlekschakelaars;
- Gebruiksoppervlak wonen: 75 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 8 m2;
- Externe bergruimte: 6 m2.
- Inhoud: 257 m3.
- Exact gemeten volgens NEN2580.
Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging.
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten.
• Wij schudden geen handen.
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging.
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten?
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal.
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
