Dit sfeervolle 5/6 kamer appartement combineert een royale maatvoering met een rustige ligging aan de groenrijke Dr. Augustijnlaan. Het appartement kenmerkt zich door de doorgebroken, lichte L-vormige woon- eetkamer, een viertal slaapkamers van goed formaat, twee badkamers en twee zonnige balkons. Bovendien maakt het appartement deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren met gezonde reserve.
Locatie: De woning is gelegen op een rustige doch centrale locatie nabij recreatiegebied “De Put en Landgoed “Te Werve”. De locatie kent een hoog voorzieningsniveau waaronder de winkels aan de Dr. H. Colijnlaan en winkelcentrum In de Bogaard. Door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (bus 18 en 23, tram 17 en het NS-station) liggen het centrum van Den Haag en alle treinstations in de nabijgelegen omgeving binnen direct bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).
Indeling
Gesloten portiek op begane grond met brievenbus-en bellentableau. Trap naar 2e verdieping.
2e verdieping
Entree appartement. Hal met garderobe, vaste kast, meterkast en toilet. Badkamer met bad-/douchecombinatie, wastafel en handdoekradiator.
L-vormige en doorgebroken woon-/eetkamer met voorgelegen balkon. Slaapkamer 1 en moderne gesloten keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Achtergelegen balkon met balkonkast. Via hal en trap toegang tot de derde verdieping.
3e verdieping
Overloop met Velux dakraam, 2e badkamer met bad-/douchecombinatie en wastafel. Slaapkamer 2 met 2 Velux dakramen en kast waar de C.V. ketel is opgesteld. Slaapkamer 3 met ook 2 Velux dakramen en 4e slaapkamer met Velux dakraam.
Balkon
Voorbalkon (2.17x1.22).
Achterbalkon (5.01x 1.60/0.60).
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1960;
- Actieve V.v.E. bijdragen: € 160,- per maand;
- Intergas C.V. ketel van 2012;
- Elektra: 4 groepen;
- Doorgebroken woon/eetkamer;
- Houten kozijnen met dubbel glas aan voorzijde;
- Houten kozijnen met enkel glas aan achterzijde;
- Projectnotaris van toepassing (keuze notaris aan de verkoper): Werker Notariaat te 's-Gravenhage;
- Algemene ouderdoms-, materialen- en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 121,5 m2;
- Overige inpandige ruimte: 0,3 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 7,85 m2;
- Externe bergruimte: 8,75 m2;
- Inhoud: 426,7 m3.
(Meetstaat aanwezig, ingemeten volgens branche brede meetinstructie).
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
