In het populaire Rembrandtkwartier ligt dit keurig onderhouden 4-kamer appartement op de eerste etage met eigen achtergelegen fietsenberging en zonnig achterbalkon op het westen! Het appartement bevindt zich op loopafstand van het gezellige oude centrum van Rijswijk met al haar leuke winkels, restaurants en antiekmarkten. Bovendien treft u in de nabije omgeving het openbaar vervoer (bus, tram 1, 15 en 17), NS-station Rijswijk op korte afstand, scholen, recreatie (Landgoed Te Werve, Schouwburg) en de uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).
Indeling
Begane grond.
Gesloten portiek met bellen-/brievenbussen. Trapopgang naar 1e verdieping.
1e verdieping
Entree appartement, ruime hal met meterkast en toilet. Sfeervolle doorgebroken woon/eetkamer aan voorzijde van de woning. Moderne badkamer (2013) met douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator. Gesloten keuken aan achterzijde van de woning met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en toegang tot het achtergelegen balkon van ruim 5 meter breed met balkonkast waar tevens de cv-ketel is opgesteld. Op dit gezellige balkon kunt u tot in de late avond van de zon genieten. Twee slaapkamers, beide uitkomende op het balkon, waarvan 1 met vaste schuifdeurkast. Achtergelegen fietsenberging op de begane grond.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1957;
- Eigen grond;
- HR+ cv-ketel Bosch Compact 4, CW4 van 2009;
- Houten kozijnen met dubbel glas aan voorzijde;
- Kunststof kozijnen met HR++ glas aan de achterzijde geplaatst in 2014;
- Fietsenberging op begane grond;
- VvE bijdrage: € 90,-/mnd.;
- Actieve VvE met inschrijving KvK, notulen en collectieve opstalverzekering;
- Reservefonds ruim. € 24.000,-;
- Energielabel C;
- Parkeervergunning: € 45,- per jaar;
- Gebruiksoppervlak wonen: 68 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 5,8 m²;
- Externe bergruimte: 5 m²;
- Inhoud: 230 m³.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.
