DEELNEMER LANDELIJKE OPEN HUIZEN ROUTE 1 APRIL 2023 VAN 11.00 – 15.00 UUR!
Praktisch opgezette en deels gerenoveerde eengezinswoning met 4 (voorheen 5) slaapkamers, dakkapel en 10 zonnepanelen in Leidschendam Zuid. Deze 2 jaar geleden verbouwde ruime woning met 120 m2 woonoppervlakte heeft een zonnige achtertuin op het zuidoosten van 12,5m diep met berging en achterom. Nabij gezellige winkels (vernieuwde Damlaan, Damplein, Sluisjes en The Mall of The Netherlands) maar tevens basisschool, openbaar vervoer en de snelwegen A44, A4, A12 en de A13 zijn vlakbij. Tevens zijn er voldoende parkeervoorzieningen in de wijk aanwezig.
Indeling
begane grond:
Bestraat voortuintje met aangebouwde stenen berging. Hal met meterkast, hangend toilet met fonteintje en garderobekast. Lichte en tuingerichte woonkamer met sfeervolle houtkachel, trapkast en luxe, moderne open keuken (2020) aan voorzijde voorzien van alle gemakken waaronder composiet werkblad, koelkast, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Quooker. Begane grondvloer is afgewerkt met keramische plavuizen (houtstructuur) en voorzien van vloerverwarming. Achtertuin op het zuidoosten met veel privacy, houten berging met overkapping en achterom.
1e verdieping:
Overloop, doorgebroken master bedroom (voorheen 2 slaapkamers) en 2e slaapkamer. Moderne en luxe badkamer (2016) met ruime inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet, elektrische vloerverwarming en handdoekradiator.
2e verdieping:
Overloop met praktisch keukenblok en opstelplaats voor wasmachine en droger. Werkkamer aan voorzijde van de woning met dakkapel en inbouwkasten. Slaapkamer.
Vliering met vlizotrap voor extra bergruimte.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1973;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel B;
- Alarmsysteem aanwezig;
- Stompe houten deuren;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming middels HR combiketel Atag CW6 (bouwjaar 2016);
- 10 zonnepanelen ca. 4 jaar oud);
- Kunststof dakkapel aan voorzijde van 2020;
- Badkamer 2016 en keuken van 2020;
- Laadpunt voor elektrische auto;
- Gebruiksoppervlak wonen: 130 m2
- Overige inpandige ruimte: 6,6 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 3,4 m2;
- Externe bergruimte: 4,2 m2;
- Perceeloppervlak: 140 m2;
- Inhoud: 435 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoopbeschrijving geen rechten ontlenen.
