Heerlijk licht en uitstekend onderhouden 4-kamer hoekappartement van circa 77m2 gelegen op een leuke centrale locatie!
Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over drie (ruime) slaapkamers, een goed formaat woon-/eetkamer, een moderne keuken én badkamer, een achtergelegen fietsenberging en een zonnig (woningbreed) achterbalkon.
Het gezellige centrum van Den Haag, het oude centrum van Rijswijk, NS station H.S en de uitvalswegen bevinden zich op steenworp afstand.
Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.
Indeling
Via gesloten portiek naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Entree appartement; U-vormige hal met handige bergruimte, vaste kast, wasmachine opstelplaats en separaat toilet met fonteintje; eerste slaapkamer aan de voorzijde; tweede slaapkamer aan de achterzijde; moderne (tussengelegen) badkamer met inloopdouche (met stort- en handdouche), wastafelmeubel, inbouwspots en ventilatie; goed formaat woon-/eetkamer ensuite met zijraam welke zorgt voor een prettige lichtinval; achtergelegen ruime hoofdslaapkamer met speelse erker aan de zijkant; moderne keuken aan de achterzijde met diverse inbouwapparatuur en opstelplaats van de CV-ketel. De achtergelegen slaapkamers en de keuken geven allen toegang tot het zonnige (woningbrede) achterbalkon op het zuidwesten.
Bijzonderheden
- Eeuwigdurend recht van erfpacht, erfpachtcanon € 62,- per halfjaar;
- Bouwjaar 1931;
- Oplevering in overleg;
- Actieve VvE, bijdrage € 60,39 per maand;
- CV ketel van Remeha Tzerra uit 2018;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Zonnig (woningbreed) achterbalkon op het zuidwesten;
- Eigen achtergelegen fietsenberging;
- Zeer centraal gelegen nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer, NS station H.S, de uitvalswegen, het oude
centrum van Rijswijk en diverse sportverenigingen;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 77 m2;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m2;
- Inhoud: 280 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
