info@freekfontein.nl 070 - 30 30 051

d'Aumeriestraat 19

's-Gravenhage

€ 289.500,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Plan een afspraak in

Omschrijving

Starters, stellen en strandliefhebbers opgelet!

Wij bieden een uitstekend onderhouden en volledig gemoderniseerde 3-kamer parterrewoning aan op loopafstand van het strand, de zee en de duinen!

Deze stijlvolle parterrewoning met achterbouw beschikt o.a. over 71 m2 woonoppervlak, twee ruime slaapkamers, een schitterende keuken, een moderne badkamer en een achterplaats/tuin (ZW) met achterom.

Naast de boulevard, zee en strand bevinden diverse winkels, scholen, het openbaar vervoer en de uitvalswegen zich op steenworp afstand.



Indeling
Overdekte woningentree; ruime hal met garderobe, vaste kast alwaar meterkast, modern vrij hangend toilet met fonteintje en vaste kast met opstelplaats voor de CV-combiketel en wasmachine aansluiting; de royale woon-/eetkamer bevindt zich aan de voorzijde; de moderne keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse luxe inbouwapparatuur; vanuit de keuken is de tweede hal bereikbaar. Deze hal geeft toegang tot de achterplaats/tuin, de eerste ruime slaapkamer met openslaande tuindeuren, de tweede achtergelegen slaapkamer en de moderne badkamer met douchecabine, dubbele wastafelmeubel, designradiator, ventilatie en inbouwverlichting.

Tuin
Verzorgde tuin/achterplaats (ZW) met vlonderterras en achterom.

Bijzonderheden
- Volledig gerenoveerd in 2014;
- Energielabel B;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1904;
- Oplevering in overleg;
- Actieve VvE, bijdrage € 130,- per maand;
- CV ketel van AWB uit 2014;
- Elektra: 8 groepen + ALS;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Voorzien van een eiken houten lamelparket vloer en strak stucwerk;
- Verzorgde tuin/achterplaats (ZW) met vlonderterras en achterom;
- Op loopafstand van zee, strand, boulevard, Westbroekpark, kinderboerderij en winkels;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 71 m2;
- Gebouwgeboden buitenruimte: 4 m2;
- Inhoud: 253 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.

Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging.
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten.
• Wij schudden geen handen.
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging.
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten?
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal.
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook.
• Wij vragen u tijdens de bezichtiging een mondkapje te dragen.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.500,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2014 van AWB, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin

Plattegronden

Locatie

Downloads

Reageer of stel een vraag!

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.