Zeer leuk, licht en goed ingedeeld 2/3 kamer appartement van circa 77m2 gelegen op loopafstand van het gezellige oude centrum van Rijswijk!
Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een royale woon-/eetkamer, een nette keuken én badkamer, een handige bijkeuken en een groot terras van circa 16m2.
Verder gunstig gesitueerd t.o.v. het openbaar vervoer, scholen, recreatie en de uitvalswegen richting snelwegen A-4, A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).
Indeling
Entree op straatniveau; hal met meterkast en binnentrap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Overloop met separaat toilet; royale en lichte woon-/eetkamer met bijgetrokken voorzijkamer; achtergelegen ruime (hoofd-) slaapkamer; nette badkamer met douche, wastafelmeubel, design radiator en wasmachine/droger aansluiting; gesloten keuken met genoeg werk- en opbergruimte, diverse apparatuur en doorloop naar de handige bijkeuken met inbouw wandkast en opstelplaats CV-ketel. De achtergelegen slaapkamer en bijkeuken geven toegang tot het ruime terras (ca. 16m2) met bergkast.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1924;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel D;
- Actieve V.v.E.: bijdrage: € 50,-/mnd, 1/3e aandeel, VVE reservefonds € 9.484,85 (per 16-11-2022);
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- C.V. combiketel van Junkers Eurostar uit 2000;
- Elektra: 4 groepen + aardlekschakelaar;
- Groot dakterras (ca. 16m2) met bergkast;
- Zeer gunstig gelegen nabij het centrum Oud-Rijswijk, winkels, uitvalswegen (A4, A12, A13) en diverse bus-/tramhaltes;
- Algemene ouderdoms-, materialen- en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 77 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 16 m2;
- Inhoud : 289 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
