info@freekfontein.nl 070 - 30 30 051

Dahliastraat 38

Rijswijk

€ 259.500,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Plan een afspraak in

Omschrijving

Zeer leuk, licht en goed ingedeeld 2/3 kamer appartement van circa 77m2 gelegen op loopafstand van het gezellige oude centrum van Rijswijk!

Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een royale woon-/eetkamer, een nette keuken én badkamer, een handige bijkeuken en een groot zonneterras van circa 16m2.

Verder gunstig gesitueerd t.o.v. het openbaar vervoer, scholen, recreatie en de uitvalswegen richting snelwegen A-4, A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).

Indeling
Entree op straatniveau; hal met meterkast en binnentrap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met separaat toilet; royale en lichte woon-/eetkamer met bijgetrokken voorzijkamer; achtergelegen ruime (hoofd-) slaapkamer; nette badkamer met douche, wastafelmeubel, design radiator en wasmachine/droger aansluiting; nette (gesloten) keuken met genoeg werk- en opbergruimte, diverse apparatuur en doorloop naar de handige bijkeuken met inbouw wandkast en opstelplaats CV-ketel. De achtergelegen slaapkamer en bijkeuken geven toegang tot het ruime zonneterras (ca. 16m2) met bergkast.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1924;
- Oplevering in overleg;
- Actieve V.v.E.: bijdrage: € 50,-/mnd, 1/3e aandeel, VVE reservefonds € 9.484,85 (per 16-11-2022);
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- C.V. combiketel van Junkers Eurostar uit 2000;
- Elektra: 4 groepen + aardlekschakelaar;
- Groot dakterras (ca. 16m2) met bergkast;
- Zeer gunstig gelegen nabij het centrum Oud-Rijswijk, winkels, uitvalswegen (A4, A12, A13) en diverse bus-/tramhaltes;
- Algemene ouderdoms-, materialen- en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 77 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 16 m2;
- Inhoud : 289 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2000 van Junkers Eurostar, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Plattegronden

Locatie

Reageer of stel een vraag!

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.