Sfeervolle en goed onderhouden 4-kamer parterrewoning van circa 76m2 gelegen in een gezellige straat van het gewilde Laakkwartier.
Het appartement beschikt o.a. over twee slaapkamers, een sfeervolle woon-/eetkamer ensuite, een moderne halfopen keuken, een nette badkamer en een verzorgde achtertuin met stenen berging.
Veel originele details zijn bewaard gebleven zoals de originele en-suite schuifdeuren, glas-in-lood raamwerk, paneeldeuren, granitovloer etc.
Het gezellige centrum van Den Haag, het oude centrum van Rijswijk, NS station H.S en de uitvalswegen richting snelwegen A-4, A-12 en A-13 bevinden zich op steenworp afstand.
Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.
Indeling
Begane grond
Entree woning; tochtportaal met originele wandtegels, granitovloer en glas-in-lood raamwerk; ruime hal; sfeervolle woon-/eetkamer ensuite met o.a. de originele schuifseparatie, 4 vaste kasten, bergruimte boven de suite, glas in lood raamwerken, paneeldeuren en erker aan de voorzijde; nette halfopen keuken aan de achterzijde met diverse inbouwapparatuur; slaapkamer 1 aan de voorzijde met praktische bergruimte en vaste kast (waarin meterkast en opstelplaats CV-ketel); ruime slaapkamer 2 aan de achterzijde; nette (tussengelegen) badkamer met douche v.v. hand- en regendouche, wastafel, designradiator, vrijhangend toilet en wasmachineaansluiting. De keuken, woon-/eetkamer en de achtergelegen slaapkamer geven allen toegang tot de verzorgde achtertuin (NO) met stenen berging.
Bijzonderheden;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1934;
- Oplevering in overleg;
- Actieve VvE, bijdrage € 75,- per maand;
- CV ketel van Remeha Avanta uit 2011;
- Elektra: 16 groepen + aardlekschakelaars;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Verzorgde achtertuin (NO) met stenen berging;
- Plafonds extra geisoleerd tegen geluid;
- Veel originele details aanwezig;
- Zeer centraal gelegen nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer, NS station H.S, de uitvalswegen, het oude centrum van Rijswijk en diverse sportverenigingen;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 76 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 8 m2;
- Externe bergruimte: 7 m2;
- Inhoud: 252 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
