info@freekfontein.nl 070 - 30 30 051

Caan van Necklaan 65

Rijswijk

€ 289.500,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Plan een afspraak in

Omschrijving

Keurig onderhouden 4-kamer 30-er jaren parterrewoning met achtertussenbouw gelegen aan de sfeervolle en groenrijke Caan van Necklaan!

Dit prachtige appartement heeft een woonoppervlakte van 97m2 en beschikt o.a. over drie ruime slaapkamers, een moderne open woonkeuken, een stijlvolle badkamer, een verzorgde voortuin en een zonnige achtertuin van ca. 14 meter diep!

Ideaal gelegen, op loopafstand van het historische centrum van Rijswijk met diverse winkels en gezellige horecagelegenheden.

Tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (bus 23 & tram 1 en 15), scholen en de uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).




Indeling
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin naar overdekte woningentree; tochtportaal met originele wandtegels en prachtig glas in lood bovenlicht; hal met souterrainkast alwaar meterkast, modern vrijhangend toilet, trapkast en trapopgang; ruime woon-/eetkamer met fraaie erker aan de voorzijde welke zorgt voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde de moderne open woonkeuken in L-opstelling met inductiekookplaat met RVS-afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven; vanuit de keuken toegang tot de zonnige achtertuin van ca 14 meter diep; ruime achterzij slaapkamer (voorheen keuken) vanwaar eveneens toegang tot de achtertuin.



Eerste verdieping
Overloop; slaapkamer 2 met vaste kast en vanwaar toegang tot het achterbalkon; aparte wasruimte met opstelplaats wasmachine/droger;

Tweede verdieping
Overloop met dakraam en toegang tot bergvliering (alwaar ook opstelplaats CV-combiketel); Slaapkamer 3 met vaste kast; moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, ventilatie en inbouwverlichting.



Balkon
Zonnig gelegen achterbalkon

Tuin
Verzorgde voortuin gesitueerd op het Zuidwesten.
Verzorgde achtertuin van ca. 14 meter diep gesitueerd op het Noordoosten.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1927;
- Oplevering in overleg;
- Actieve VVE: bijdrage per maand € 50,00 per maand;
- C.V. ketel van Vaillant uit 2003;
- Elektra: 5 groepen met aardlekschakelaar;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Voorzien van een zonnige achtertuin van ca 14 meter diep;
- Zeer gunstig gelegen nabij het centrum Oud-Rijswijk, winkels, uitvalswegen en diverse bus-/tramhaltes;
- Algemene ouderdomsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 97 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m2;
- Externe bergruimte: 1 m2;
- Inhoud: 350 m3;
- Exact gemeten (NEN2580), meetstaat aanwezig;

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoopbeschrijving geen rechten ontlenen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.500,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
4
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2003 van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 80 m²

Plattegronden

Locatie

Downloads

Reageer of stel een vraag!

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.