Keurig onderhouden en royaal 4-kamer appartement op de 2e (top) verdieping gelegen aan de sfeervolle en groenrijke Caan van Necklaan!
Het appartement beschikt o.a. over 77m2 woonoppervlak, drie goede slaapkamers, een ruime woon-/eetkamer, een nette keuken/badkamer en een zonnig achterbalkon gesitueerd op het zuiden.
Het historische centrum van Rijswijk met diverse winkels en gezellige horeca gelegenheden bevindt zich op loopafstand.
Tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, scholen en de uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).
Indeling
Open portiek; entree woning op de eerste verdieping; hal met meterkast, garderobe, bergruimte en binnentrap naar de 2e verdieping.
Tweede verdieping
Centrale hal met vaste kast, dakraam en toegang tot nagenoeg alle vertrekken, waaronder de volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, wastafel, vrij hangend toilet, inbouwverlichting en ventilatie; de nette keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok, wasmachineaansluiting en deur naar het zonnige achterbalkon (Z) met balkonkast; de eerste (ruime) voorgelegen slaapkamer; de tweede achtergelegen slaapkamer met vaste kast; de ruime woon-/eetkamer met fraaie schouw (met moederhaard) en speelse erker aan de voorzijde; vanuit de woon-/eetkamer heeft
u toegang tot de derde achtergelegen slaapkamer.
Balkon
Zonnig achterbalkon (Z) met balkonkast.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1926;
- Oplevering in overleg;
- Actieve V.v.E.: bijdrage: € 40,-/mnd, 1/6e aandeel;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming middels moederhaard met radiatoren in elke ruimte;
- Warm water middels geiser;
- Elektra: 3 groepen;
- Balkon gerenoveerd in 2019;
- Zeer gunstig gelegen nabij het centrum Oud-Rijswijk, winkels, uitvalswegen (A4, A12, A13) en diverse bus-/tramhaltes;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 77 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m2;
- Externe bergruimte: 1 m2;
- Inhoud : 272 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580 norm;
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
