Vacature info@freekfontein.nl 070 - 30 30 051

Omschrijving

Royaal, instapklaar en volledig gemoderniseerd 4-kamer (top) appartement van circa 100m2 gelegen aan de sfeervolle en groenrijke Caan van Necklaan!

Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over drie slaapkamers, een royale doorgebroken woon-/eetkamer met open keuken, een moderne badkamer en een ruim achterbalkon.

Het historische centrum van Rijswijk met diverse winkels en gezellige horeca gelegenheden bevindt zich op loopafstand.

Tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, scholen en de uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).

Indeling
Open portiek; entree woning op de eerste verdieping; hal met praktische bergruimte en binnentrap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Lichte overloop met dakraam, vaste kast, modern separaat toilet en ruime inpandige berging met opstelplaats CV-ketel en wasmachine/droger aansluiting; moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator, ventilatie en inbouwverlichting; zeer lichte en royale (doorgebroken) woon-/eetkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en moderne open keuken aan de achterzijde welke is v.v. diverse luxe Bosch inbouwapparatuur; eerste ruime (slaap-)kamer aan de voorzijde; tweetal (slaap-)kamers aan de achterzijde, waarvan één toegang geeft tot het achterbalkon met balkonkast.

Bijzonderheden
- Grotendeels gerenoveerd in 2018;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1927;
- Oplevering in overleg;
- Vve in oprichting, maandbedrag in overleg met de onderburen (wel al ingeschreven in KvK);
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- C.V. combiketel van Remeha Avanta uit 2018;
- Elektra: 8 groepen + aardlekschakelaars;
- Ruim achterbalkon (N) met balkonkast;
- Eventueel mogelijkheid tot creëren dakterras;
- Zeer gunstig gelegen nabij het centrum Oud-Rijswijk, winkels, uitvalswegen (A4, A12, A13) en diverse
bus-/tramhaltes;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 101 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m2;
- Externe bergruimte: 1 m2;
- Inhoud : 352 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Open portiek
ja
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
dakraam en tv kabel

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Remeha Avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Bergruimte oppervlakte
1 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Plattegronden

Locatie

Reageer of stel een vraag!

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.