Uitstekend onderhouden 4-kamer appartement op de eerste etage met twee zonnige achterbalkons gelegen aan de sfeervolle en groenrijke Caan van Necklaan!
Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een ruime woon-/eetkamer, twee slaapkamers en een moderne badkamer en keuken.
Het historische centrum van Rijswijk met diverse winkels en gezellige horeca gelegenheden bevindt zich op loopafstand.
Tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, scholen en de uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).
Indeling:
Open portiek; trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Entree woning; hal met meterkast, 2 vaste kasten, modern vrij hangend toilet met fonteintje en moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en designradiator; voorzij slaapkamer; ruime woon-/eetkamer aan de voorzijde met extra raam in de zijgevel wat zorgt voor een prettige lichtinval; achtergelegen de hoofdslaapkamer met toegang tot achterbalkon (NW) middels een deur; de beknopte achterzij kamer is op dit moment in gebruik als kleedkamer en is voorzien van een schuifdeur wandkast; tussengelegen de moderne witte hoogglans keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, opstelplaats CV-ketel. Middels een deur heeft u toegang tot het 2e achterbalkon (NW);
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1926:
- Actieve VvE: bijdrage € 123,50 per maand;
- Oplevering in overleg;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- CV-ketel van Remeha uit 2007 (jaarlijks onderhouden);
- Elektra 6 groepen met A.L.S.;
- Dak vernieuwd in 2019;
- Badkamer en toilet recent opgeknapt;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 74 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m2;
- Inhoud: 273 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580 norm;
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
