STARTERS EN KLUSSERS OPGELET!
Wij bieden een royaal 4-kamer topappartement aan van circa 90m2 gelegen aan de sfeervolle en groenrijke Caan van Necklaan!
De woning ligt op eigen grond en maakt deel uit van een gezonde en actieve vereniging van eigenaren.
Het historische centrum van Rijswijk met diverse winkels en gezellige horeca gelegenheden bevindt zich op loopafstand.
Tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, scholen en de uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).
Indeling
Open portiek; entree woning op de eerste verdieping; hal met bergruimte en binnentrap naar de 2e verdieping.
Tweede verdieping
Lichte L-vormige overloop met dakkoepel en toilet met fonteintje; badkamer met bad-douchecombinatie, wastafel, radiator en dakkoepel; ruime L-vormige woon-/eetkamer aan de voorzijde met vaste kast en extra raam in de zijgevel wat zorgt voor een prettige lichtinval; achtergelegen de hoofdslaapkamer met toegang tot achterbalkon (NW) middels een deur; achterzij slaapkamer; tussengelegen de keuken met opstelplaats van de CV-ketel. Middels een deur toegang tot het 2e achterbalkon (NW).
Balkon
Twee achterbalkons gelegen op het noordwesten.
Bijzonderheden
- Dient intern gerenoveerd te worden;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1926;
- Aanvaarding per direct;
- Actieve V.v.E. bijdrage: € 75,- per maand;
- C.V. ketel van Remeha Avanta uit 2014;
- Dak gerenoveerd in 2019;
- Voorgevel is geïmpregneerd;
- Zeer gunstig gelegen nabij het centrum Oud-Rijswijk, winkels, uitvalswegen en diverse bus-/tramhaltes;
- Algemene ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet bewoningsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 88 m2;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m2;
- Inhoud: 306 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580;
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.