Zeer luxe afgewerkt, royaal en licht 4-kamer appartement op de 2e (top) verdieping gelegen aan de sfeervolle en groenrijke Caan van Necklaan!
Dit bijzonder stijlvolle appartement beschikt o.a. over 100m2 woonoppervlak, een schitterende open keuken met kook-/spoeleiland, een luxe badkamer, een speelse ronde erker met fraai uitzicht en een zonnig achterbalkon gesitueerd op het zuiden.
Het historische centrum van Rijswijk met diverse winkels en gezellige horeca gelegenheden bevindt zich op loopafstand.
Tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, scholen en de uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).
Indeling
Open portiek; entree woning op de eerste verdieping; hal met garderobe, bergruimte en binnentrap naar de 2e verdieping.
Tweede verdieping
Lichte overloop (door opengebroken muur) met modern vrij hangend toilet en luxe badkamer welke is voorzien van een inloopdouche met drain, ligbad, wastafelmeubel met inbouwkraan, designradiator en dakkoepel; de zeer royale woonkamer heeft een speelse ronde erker aan de voorzijde welke een prettig uitzicht biedt en bovendien voor veel lichtinval zorgt. Aan de achterzijde treft u de schitterende open keuken met kook-/spoeleiland, greeploze kastjes en diverse luxe inbouwapparatuur; via de keuken heeft u toegang tot de studeerkamer annex wasruimte;
de zeer royale (hoofd) slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een grote inbouwkast; de tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast met opstelplaats voor de CV-combiketel. Zowel de studeerkamer alsmede de ruime slaapkamer aan de achterzijde geven toegang tot het zonnige achterbalkon op het zuiden.
Balkon
Zonnig achterbalkon gesitueerd op het zuiden.
Bijzonderheden
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1930;
- Oplevering in overleg;
- Actieve V.v.E.: bijdrage: € 100,-/mnd.
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- C.V. combiketel van Remeha Avanta uit 2008;
- Elektra: 7 groepen + aardlekschakelaar;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017;
- Zeer gunstig gelegen nabij het centrum Oud-Rijswijk, winkels, uitvalswegen (A4, A12, A13)en diverse bus-/tramhaltes;
- Algemene ouderdomsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 100 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m2;
- Inhoud : 366 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580 norm;
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
