Volledig gerenoveerde en zeer luxe afgewerkte 3-kamer parterrewoning van circa 84 m2 gelegen aan de sfeervolle en groenrijke Caan van Necklaan!
Dit bijzonder stijlvolle appartement beschikt o.a. over twee ruime slaapkamers, een royale woon-/eetkamer, een schitterende keuken met luxe inbouwapparatuur, een moderne badkamer en een onderhoudsvrije achtertuin op het noordwesten.
Het historische centrum van Rijswijk met diverse winkels en gezellige horeca gelegenheden bevindt zich op loopafstand.
Tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, scholen en de uitvalswegen richting snelwegen A-4, A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).
Indeling
Entree door fraaie nieuwe voordeur; tochtportaal met garderobe; royale woon-/eetkamer met speelse erker aan de voorzijde welke zorgt voor een prettige lichtinval; inpandige berging met meterkast en wasmachine-/drogeraansluiting; prachtige zwarte stalen taatsdeuren geven toegang tot de L-vormige hal met vaste kast alwaar opstelplaats CV-ketel; modern vrij hangende toilet met fonteintje; naastgelegen de moderne badkamer voorzien van een ruime walk-in shower, ligbad, wastafelmeubel, spiegelkast (met inbouwverlichting), designradiator en ventilatie; twee ruime slaapkamers aan de achterzijde met openslaande deuren naar de onderhoudsvrije achtertuin (NW); schitterende hoekopgestelde keuken voorzien van granieten aanrechtblad en diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met wokbrander, drie hete luchtovens, afzuigkap, vaatwasser en koel-vries/combinatie.
Tuin
Verzorgde, onderhoudsvrije achtertuin (NW) met water- en elektra aansluiting.
Bijzonderheden
- Volledig gerenoveerd in 2019;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1924;
- Oplevering in overleg;
- Actieve V.v.E., bijdrage € 115 p/mnd.;
- CV-ketel van Intergas HRE uit 2019;
- Elektra: 9 groepen met aardlekschakelaars;
- Volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Gehele woning voorzien van nieuwe gas-/ water-/ elektra-/ en rioolinstallatie;
- Alle kamers zijn voorzien van UTP/Coax aansluiting;
- Alle houten vloerbalken vernieuwd;
- Zeer centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A4, A12, A13);
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 84 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m2;
- Inhoud: 310 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
