Vacature info@freekfontein.nl 070 - 30 30 051

Omschrijving

Royaal en licht 4/5 kamer dubbel bovenhuis van circa 115m2 gelegen aan prachtige kade in de gewilde wijk Cromvliet!

Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over drie (ruime) slaapkamers, een royale woon-/eetkamer, een nette keuken en badkamer, drie (zonnige) balkons en een heerlijk vrij uitzicht op voorgelegen plantsoen.

Ideaal gelegen, op loopafstand van het historische centrum van Rijswijk met diverse winkels en gezellige horeca gelegenheden.

Tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, scholen en de uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).

Indeling
Begane grond
Entree op straatniveau; hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang, ruime (open) garderobekast en modern toilet voorzien van fonteintje; royale woon-/eetkamer met o.a. een sfeervolle erker aan de voorzijde, open vaste kast en openslaande deuren naar achterbalkon (O); nette (gesloten) keuken in U-opstelling met genoeg werk- en opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie, combimagnetron en close-in-boiler.

Tweede verdieping
Ruime, lichte overloop met glas-in-lood dakraam en vaste kast (waarin opstelplaats van wasmachine/droger en Cv-ketel); voorzij (slaap-) kamer; ruime voor (slaap-) kamer met schuifpui naar voorbalkon (W); ruime achter (slaap-)kamer met openslaande deuren naar achterbalkon (O); luxe tussengelegen badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1928;
- Oplevering in overleg;
- Vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing;
- C.V. ketel van Intergas HRE uit 2018;
- Elektra: 6 groepen + aardlekschakelaar;
- Vrij uitzicht op voorgelegen plantsoen;
- Voorzien van maar liefst 3 balkons;
- Zeer gunstig gelegen nabij het centrum Oud-Rijswijk, winkels, uitvalswegen en diverse bus-/tramhaltes;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 113 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m2;
- Inhoud: 397 m3.
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoopbeschrijving geen rechten ontlenen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
dakraam, tv kabel en schuifpui

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Intergas HRE, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan park, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren en parkeervergunningen

Locatie

Reageer of stel een vraag!

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.