Starters en strandliefhebbers opgelet!
Wij bieden een uitstekend onderhouden en gemoderniseerd 4-kamer hoekappartement aan op loopafstand van het strand, de zee en de duinen!
Dit bijzondere appartement met een verrassende indeling, heeft opvallend veel lichtinval door de hoekligging en beschikt onder andere over 3 slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne woonkeuken, een luxe badkamer en een achterbalkon met de ochtendzon.
Direct om de hoek zit een Hoogvliet voor de dagelijkse boodschappen en het openbaar vervoer (tram 12 en bus 22) bevindt zich tevens op een steenworp afstand.
Indeling
Open portiek; trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Entree appartement; L-vormige hal met modern vrij hangend toilet; de royale woonkeuken in hoekopstelling is voorzien van alle gewenste apparatuur zoals een Amerikaanse koelkast, een 4-pits inductiekookplaat, een hete luchtoven en een vaatwasser; vanuit de keuken toegang tot de ruime woonkamer met vaste kast. Vanwege de hoekligging is er zowel in de keuken als in de woonkamer een bijzonder prettige lichtinval; de ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het achterbalkon met balkonkast; vanuit de hoofdslaapkamer toegang tot de luxe badkamer welke is voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, ligbad, wastafelmeubel en design radiator; aan de voorzijde van het appartement bevindt zich aan de rechterkant een beknopte slaapkamer welke thans in gebruik is als wasruimte met opstelplaats voor de CV-combiketel; aan de linker voorzijde bevindt zich nog een beknopte slaapkamer.
Balkon
Achterbalkon gesitueerd op het noordoosten.
Bijzonderheden
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Bouwjaar 1925;
- Aanvaarding kan per direct;
- Zeer actieve VvE, bijdrage € 90,- per maand;
- CV ketel Remeha Avanta uit 2010;
- Elektra: 7 groepen + ALS;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Op loopafstand van de duinen, het Zuiderstrand en de (jacht)havens van Scheveningen;
- Algemene ouderdomsclausule en niet bewoningclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 74 m2;
- Gebouwgeboden buitenruimte: 4 m2;
- Inhoud: 257 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
