info@freekfontein.nl 070 - 30 30 051

Beetslaan 70

Rijswijk

€ 369.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Plan een afspraak in

Omschrijving

Tot in de puntjes, volledig gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt driedubbel bovenhuis van circa 115 m2 gelegen aan de sfeervolle en groenrijke Beetslaan!

Dit bijzonder stijlvolle bovenhuis beschikt o.a. over 4 slaapkamers, een schitterende half open keuken, een moderne badkamer, een separate wasruimte, een handige bergvliering, een zonnig balkon en een zeer riant dakterras terras op het zuiden.

Het historische centrum van Rijswijk met diverse winkels en gezellige horeca gelegenheden bevindt zich op loopafstand.

Tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, scholen en de uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).



Indeling
Begane grond:
Entree op straatniveau, hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met garderobe, modern vrijhangend toilet en trapopgang naar tweede verdieping; royale doorgebroken woon-/eetkamer met fraaie schouw en speelse erker aan de voorzijde welke zorgt voor veel lichtinval. Aan de achterzijde treft u de schitterende L-vormige halfopen hoogglans keuken met greeploze lades en diverse luxe inbouwapparatuur.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar derde verdieping; de voorzij kamer is thans ingericht als wasruimte (met opstelplaats wasmachine/droger en CV-combiketel) en geeft middels een vlizotrap toegang tot de vliering; ruime voor (slaap-)kamer van goed formaat; moderne tussengelegen badkamer voorzien van een walk-in shower met hand- en regendouche, dubbele wastafelmeubel, designradiator, vrijhangend toilet, inbouwverlichting en ventilatie; de achterzij (slaap-)kamer is thans in gebruik als werkkamer en geeft middels een deur toegang tot het achterbalkon (Z); de ruime achter (slaap-) kamer geeft eveneens toegang tot het zonnige achterbalkon middels een schuifpui.

Derde verdieping:
Ruime zolderkamer met dubbele openslaande deuren naar het riante dakterras van circa 21 m2 op het zuiden.


Balkon
Zonnig achterbalkon op het zuiden.

Bijzonderheden
- Volledig gerenoveerd in 2016;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1932;
- Oplevering in overleg;
- Actieve V.v.E.: bijdrage: € 80,-/mnd;
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming middels C.V. combiketel van Remeha Avanta uit 2016;
- Elektra: 8 groepen + aardlekschakelaar;
- Volledig voorzien van een eiken houten lamelparket vloer en strak stucwerk;
- Voorzien van een riant dakterras van circa 21m2 op het zuiden;
- Dak vernieuwd in 2016;
- Zeer centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A4, A12, A13);
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 115 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte: 23 m2;
- Inhoud : 393 m3.
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.

Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging.
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten.
• Wij schudden geen handen.
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging.
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten?
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal.
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook.
• Wij vragen u tijdens de bezichtiging een mondkapje te dragen.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
3
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
tv kabel en schuifpui

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Remeha Avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Plattegronden

Locatie

Downloads

Reageer of stel een vraag!

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.