Keurig afgewerkt en zo te betrekken 5-kamer appartement op de 1e verdieping met schitterend vrij uitzicht over de Hoefbladlaan, zonnig achterbalkon (O) met vrij uitzicht, 2e balkon (W) en een extra ruime kamer op de zolderverdieping in de rustige wijk Bohemen. In de nabijheid van badplaats Kijkduin, het Daltonplantsoen, park "Meer en Bos" en de "bosjes van Pex". Buurtwinkels, het winkelcentrum "De Savornin Lohmanplein", Alphons Diepenbrockhof en Vlierboom- en Appelstraat, alsmede openbaar vervoer (RandstadRail Line 3, Bus 23), uitvalswegen via Westlandroute en Hubertus tunnel en International School of The Hague, European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.
Indeling
Gesloten portiek met brievenbus-en bellentableau. Trap naar 1e verdieping.
1e verdieping
Entree appartement, hal met meterkast en garderobekast. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Lichte woonkamer met open luxe Bruynzeel keuken (2021) voorzien van alle gemakken w.o. apparatuur van Bosch oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combimagnetron. Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger en een kokend waterkraan van Bruynzeel. Slaapkamer 1 met balkon op het westen. 2e slaapkamer met balkon op het oosten. 3e slaapkamer met vaste kast waar de wasmachine en droger zijn opgesteld en tevens toegang tot het balkon (O). Luxe badkamer met hoekbad voorzien van jets, inloopdouche, waskom en designradiator. Ruime zolderkamer met dakkapel en wateraansluiting. Achter het appartementencomplex bevind zich een berging met ruimte voor diverse fietsen.
Bijzonderheden
- Eeuwig durend uitgegeven erfpachtgrond. Grondwaarde € 30.800,-;
Canon: € 279,98/jaar, herziening 1-7-2026.
- Bouwjaar 1952;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel B;
- Actieve V.v.E. bijdrage: € 125,-/maand;
- Meer Jaren Onderhouds Plan aanwezig;
- Collectieve opstalverzekering;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen (2021) met dubbele beglazing;
- Verwarming middels HR combiketel Remeha (bouwjaar 2021);
- Gebruiksoppervlak wonen: 106 m2;
- Overige inpandige ruimte: 1 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 9 m2;
- Externe bergruimte: 4 m2;
- Inhoud: 356 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
