15-Jaar

Zoek in ons aanbod

Rhijnvis Feithstraat 10, Voorburg € 350.000,- k.k.

Overdracht
Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementbovenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1935
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte150 m²
Inhoud413 m³
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelRemeha Tzerra - (combiketel uit 2016) (gas)
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Bergruimte
Schuur/bergingbox
KEURIG ONDERHOUDEN 3-LAAGS BOVENHUIS GELEGEN OP ZEER CENTRALE LOCATIE!

DE WONING BESCHIKT ONDER ANDERE OVER EEN ROYALE DOORGEBROKEN WOON-/EETKAMER, EEN HALF OPEN KEUKEN, EEN MODERNE BADKAMER, 4 SLAAPKAMERS, EEN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDOOSTEN EN EEN EIGEN BERGING OP DE BEGANE GROND!

BOVENDIEN ZEER GUNSTIG GELEGEN TEN OPZICHTE VAN DIVERSE UITVALSWEGEN (A12/A4/A13 ), HET OPENBAAR VERVOER (STATION LAAN VAN NOI, RANDSTADRAIL, BUS EN TRAM), SCHOLEN EN HET GEZELLIGE OUDE CENTRUM VAN VOORBURG MET DIVERSE WINKELS EN GEZELLIGE HORECAGELEGENHEDEN.


Indeling
Eigen voordeur op de begane grond; hal met granitovloer en binnentrap naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met garderobe, toilet met fonteintje en trapopgang naar de 2e verdieping; royale doorgebroken woon-/eetkamer met fraaie erker aan de voorzijde welke zorgt voor veel lichtinval.
Aan de voorzijde treft u tevens de half open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, hete luchtoven en vaatwasser. Aan de achterzijde heeft u middels openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon (ZO) met balkonkast .


Tweede verdieping
Ruime L-vormige overloop met tweede separaat toilet en trapopgang naar de zolderverdieping;
ruime slaapkamer aan de achterzijde; de hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde; tussengelegen de moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, design radiator, wasmachineaansluiting, inbouwverlichting en ventilatie; beknopte voorzijkamer.


Overige verdiepingen
Overloop met weggewerkte opstelplaats voor de CV-combiketel en bergruimte achter de knieschotten; middels een deur bereikt u de ruime slaapkamer met velux dakraam.

Balkon
Een zonnig balkon op het Zuidoosten met balkonkast.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1935;
- Oplevering in overleg;
- Actieve VVE, bijdrage: € 75,- per maand.
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019;
- CV-ketel van Remeha Tzerra uit 2016;
- Nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Elektra: 7 groepen + aardlekschakelaar;
- Eigen stenen berging op straatniveau gelegen achter de woning;
- Zeer gunstig gelegen nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen etc.
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 124m2;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 2m2;
- Externe bergruimte: 4m2
- Inhoud : 413m3
- Exact gemeten (NEN2580), meetstaat aanwezig;

Deze beschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.

WELL MAINTAINED 3-LAYER UPPER HOUSE LOCATED AT A VERY CENTRAL LOCATION!

THE ACCOMMODATION HAS A SPACIOUS BROKEN THROUGH LIVING / DINING ROOM, A HALF-OPEN KITCHEN, A MODERN BATHROOM, 4 BEDROOMS, A SUNNY BALCONY ON THE SOUTH-EAST AND OWN STORAGE ON THE GROUND FLOOR!

FURTHERMORE, FAVOURABLY LOCATED WITH REGARDS TO VARIOUS MOTORWAYS (A12 / A4 / A13), PUBLIC TRANSPORT (LAAN STATION, RANDSTADRAIL, BUS AND TRAM), SCHOOLS AND CLOSE TO THE OLD CENTRE OF VOORBURG WITH VARIOUS SHOPS AND RESTAURANTS.

Layout
Own front door on the ground floor; hall with granito floor and stairs to the 1st floor.

First floor
Landing with wardrobe, toilet with sink and staircase to the 2nd floor; spacious broken through
living / dining room with beautiful bay window at the front ensuring plenty of light.At the front you will find the semi-open kitchen corner unit with various built-in appliances including a 4-burner gas hob, extractor hood, hot air oven and dishwasher. At the rear you have access to the sunny south east facing balcony through sliding doors and balcony cupboard.

Second floor
Spacious L-shaped landing with second separate toilet and staircase to the attic;
spacious bedroom at the rear; the main bedroom is at the front; the modern bathroom with shower cubicle, washbasin, designer radiator, washing machine connection, in built lighting and ventilation; concise front room.

Third floor
Landing with concealed installation space for the central heating combi boiler and storage space behind the knee bulkheads; doorway to the spacious bedroom with velux skylight.

Specifications
- Full ground ownership;
- Year of construction 1935;
- Delivery in consultation;
- Active VVE, 75,- per Month;
- Exterior painting carried out in 2019
- Remeha Tzerra boiler from 2016;
- Almost fully equipped with double glazing;
- Electricity: 7 groups + earth leakage circuit breaker;
- Own stone storage at street level located behind the house;
- Very conveniently located near roads, public transport, schools etc.
- Age clause applicable;
- Usage area living: 124m2;
- Building-related outdoor space: 2 m2;
- External storage space: 4m2;
- Content: 413m3;
- Exactly measured (NEN2580);

This description has been compiled with care. All text is however informative and intended as an invitation to discuss a potential purchases. No rights can be derived from this sales description by third parties against the broker or seller

Reageer op dit object

Velden met een * zijn verplicht.