15-Jaar

Zoek in ons aanbod

Von Geusaustraat 151, Voorburg € 275.000,- k.k.

Overdracht
Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementbovenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1933
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte117 m²
Inhoud386 m³
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuinzonneterras
KEURIG ONDERHOUDEN 3-LAAGS DUBBEL BOVENHUIS GELEGEN OP ZEER CENTRALE LOCATIE!

DE WONING BESCHIKT ONDER ANDERE OVER EEN ROYALE LIVING MET EEN MODERNE OPEN KEUKEN, 4 SLAAPKAMERS, TWEE BALKONS EN EEN ZEER RIANT DAKTERRAS (26 m2!) WELKE IS GESITUEERD OP HET ZONNIGE ZUIDWESTEN.

BOVENDIEN ZEER GUNSTIG GELEGEN TEN OPZICHTE VAN DIVERSE UITVALSWEGEN (A12/A4/A13 ), HET OPENBAAR VERVOER (STATION LAAN VAN NOI, RANDSTADRAIL, BUS EN TRAM), SCHOLEN EN HET GEZELLIGE OUDE CENTRUM VAN VOORBURG MET DIVERSE WINKELS EN GEZELLIGE HORECAGELEGENHEDEN.


Indeling
Eigen voordeur op de begane grond; hal met meterkast en binnentrap naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met modern toilet met fonteintje; ruime L-vormige living met fraaie schouw met houtkachel. Aan de achterzijde heeft u toegang tot het zonnige balkon (ZW) middels openslaande deuren. Aan de voorzijde treft u de moderne open keuken in hoekopstelling met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, hete luchtoven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken toegang tot het tweede balkon.

Tweede verdieping
Overloop met separate wasruimte met opstelplaats wasmachine/droger; vanuit de overloop toegang tot 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde; tweede ruime slaapkamer met dakkapel gelegen aan de voorzijde; derde kleinere slaapkamer met dakkapel en vaste kast voor CV-ketel gelegen aan voorzijde; de moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel en designradiator.

Overige verdiepingen
Ruime zolderkamer welke prima dienst kan doen als werkkamer of slaapkamer. Vanuit hier heeft u toegang tot het royale dakterras van 26m2 op het zonnige zuidwesten!

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1933;
- Oplevering in overleg;
- CV-ketel van Nefit HR ecomline;
- 1/4 aandeel in actieve VVE, bijdrage € 50,00 per maand;
- Saldo reservefonds per 31-01-2019 bedraagt ruim € 8.000,-
- Schoorsteen opnieuw gevoegd en dakgoten vervangen in 2018;
- Nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Elektra: 5 groepen + aardlekschakelaar;
- Zeer gunstig gelegen nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen etc.
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 117m2;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 30m2;
- Inhoud : 386 m3
- Exact gemeten (NEN2580), meetstaat aanwezig;

Deze beschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper

Reageer op dit object

Velden met een * zijn verplicht.

Ook interessant