15-Jaar

Zoek in ons aanbod

Ottoburgstraat 9, Rijswijk verkocht

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisherenhuis
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1917
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte148 m²
Inhoud639 m³
Indeling
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers6
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelNefit - (combiketel uit 2014) (gas)
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuinvoortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout
In één van de mooiste straten van het centrum van Oud-Rijswijk gelegen karakteristiek en royaal 3-laags 7-kamer herenhuis!

U krijgt de beschikking over 167m2 woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen met zes slaapkamers, twee badkamers, een fraai aangelegde voor- en zeer zonnige achtertuin welke is gesitueerd op het noordwesten!

De woning is gunstig gelegen nabij centrum Oud-Rijswijk met diverse winkels en gezellige horeca gelegenheden alsmede het openbaar vervoer (tram 1 en 15), scholen en de uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).


Indeling
fraai aangelegde voortuin, entree woning, vestibule voorzien met originele wandtegels en vernieuwde meterkast, doorloop naar de gang met garderobe, bergkast en toiletruimte, sfeervolle en royale doorgebroken woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde, twee fraaie schouwen waarvan één met houtgestookte open haard en toegang middels openslaande deuren tot de zonnige achtertuin (noordwesten) welke is voorzien van een houten berging. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en heteluchtoven.


Eerste verdieping
Ruime overloop met vrij hangend toilet en wasruimte. Voorgelegen zijkamer met vaste kast, tweede voorgelegen slaapkamer met fraaie schouw en openslaande deuren naar balkon(ZO), derde achtergelegen slaapkamer met vaste kast, vierde achtergelegen hoofdslaapkamer met fraaie schouw. De tussenliggende moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met hand en stortdouche, dubbele wastafelmeubel, design radiator en inbouwverlichting.

Tweede verdieping
Ruime overloop met lichtkoepel, toilet en opstelplaats van de HR-ketel (2014), royale voorgelegen vijfde slaapkamer in L-vorm, zesde achtergelegen slaapkamer in L-vorm. De tussenliggende tweede moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, douche ruimte, dubbele wastafelmeubel, designradiator en inbouwverlichting.



Balkon
Voorbalkon op het Noordoosten.

Tuin
Voortuin op het Zuidoosten.
Achtertuin op het Noordwesten.

Bijzonderheden
- Gelegen op een perceel van 148m2 eigen grond;
- Bouwjaar 1917;
- Oplevering in overleg;
- Veel originele details aanwezig;
- HR-ketel Nefit uit 2014;
- Elektra: 9 groepen + ALS;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Fraai aangelegde voor- en zonnige achtertuin met houten berging;
- Centraal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A4, A12, A13);
- Vanwege het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 167 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m2;
- Externe bergruimte: 4 m2
- Inhoud : 639 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580.

Deze beschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.

Reageer op dit object

Velden met een * zijn verplicht.

Ook interessant