15-Jaar

Zoek in ons aanbod

Caan van Necklaan 57, Rijswijk verkocht

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementbovenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1927
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte101 m²
Inhoud352 m³
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelRemeha Avanta - (combiketel uit 2018) (gas)
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Bijzonder stijlvol gerenoveerd TOP appartement op loopafstand van het gezellige oude centrum van Rijswijk!

U krijgt de beschikking over 101m2 woonoppervlakte met drie slaapkamers, een prachtige open keuken, een moderne badkamer en een balkon aan de achterzijde!

De woning is gelegen aan een brede, boomrijke laan op loopafstand van winkelcentrum Oud Rijswijk, met om de hoek uitstekende OV-verbindingen naar onder meer Delft, Den Haag en Scheveningen (tram 1 en 15) en de uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).


Eerste verdieping
Entree, hal, bergruimte en trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping
overloop met dakraam voor extra lichtinval, modern toilet, vaste kast en ruime technische ruimte voor CV-combiketel en wasmachine/droger opstelling. De doorgebroken woonkamer met een riante afmeting van maar liefst 13,40 meter heeft twee fraaie marmeren schouwen en een erker aan de voorzijde met leuk uitzicht over de boomrijke straat. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de luxe open keuken in wit hoogglans welke is voorzien van greeploze kastjes en hoofdzakelijk Bosch inbouwapparatuur, te weten: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel/vriescombinatie. Aan de voorzijde een royale slaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het achterbalkon met balkonkast. De luxe en moderne badkamer is voorzien van een riante inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, ventilatie en inbouwverlichting.

Balkon
Achterbalkon (3.84x0.96) is gelegen op het Noordwesten.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1927;
- V.v.E. in oprichting, K.v.K. inschrijving aanwezig, bijdrage: nog nader te bepalen;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming middels C.V. HR combiketel van Remeha Avanta 2018;
- Nieuwe elektra installatie: 8 groepen;
- Nieuwe badkamer en keuken;
- Zwaar geïsoleerde ondervloer van 3 cm;
- Nieuwe plafonds met isolatie;
- Nieuw stucwerk, deuren en schilderwerk;
- Algemene ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet bewoningsclausule van toepassing;
- Projectnotaris nl van Grafhorst Utrecht.
- Exact gemeten volgens NEN2580 norm;
- Gebruiksoppervlak wonen: 101 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m2;
- Externe bergruimte: 1 m2
- Inhoud : 352 m3.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

Reageer op dit object

Velden met een * zijn verplicht.

Ook interessant