15-Jaar

Zoek in ons aanbod

Verhagen Metmanstraat 71, Rijswijk verkocht

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1929
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte178 m²
Inhoud361 m³
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelRemeha Avanta - (combiketel uit 2011) (gas)
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuinvoortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout
Bijzonder stijlvol, onlangs gerenoveerde eengezinswoning op loopafstand van het gezellige oude centrum van Rijswijk!

U krijgt de beschikking over bijna 100m2 woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen met drie slaapkamers, een prachtige keuken, luxe badkamer, een balkon en een fraai aangelegde voor- en zeer diepe achtertuin (19 meter!) met houten tuinhuis!

De woning is gunstig gelegen nabij centrum Oud-Rijswijk met diverse winkels en gezellige horeca gelegenheden alsmede het openbaar vervoer (tram 1 en 15), scholen en de uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).


Indeling
Entree via fraai aangelegde voortuin, ruime vestibule met garderobe, originele granitovloer en glas-in-lood ramen, hal met vaste kast onder de trap en modern toilet met fonteintje. De royale doorgetrokken woon-/eetkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde, een fraaie schouw met open haard, een belijst plafond en geeft toegang middels openslaande deuren tot de zonnige achtertuin. Door de diepte van de tuin heeft deze de hele dag door de zon! De moderne half open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en heteluchtoven. De begane grond is voorzien van een fraaie eiken visgraat parketvloer met uitzondering van de vestibule, hal en keuken.


Eerste verdieping
Overloop met technische ruimte voor CV-combiketel en wasmachine/droger opstelling. De ruime ouderslaapkamer is voorzien van een fraaie inbouw schuifdeurkast en geeft toegang tot het achterbalkon middels openslaande deuren. Ruime voorkamer met fraaie erker en voorzijkamer met vaste kast. De moderne en luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met hand en regendouche, ligbad, wastafelmeubel, modern toilet, vloerverwarming, ventilatie en inbouwverlichting. De eerste verdieping is voorzien van een fraaie eiken parketvloer met uitzondering van de badkamer.


Balkon
Achterbalkon op het Noordoosten.

Tuin
Voortuin met berging gesitueerd op het Zuidwesten.
Zeer diepe achtertuin met houten tuinhuis gesitueerd op het Noordoosten.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1929;
- Oplevering in overleg;
- Grotendeels gerenoveerd in 2016;
- Energielabel C;
- CV ketel Remeha Avanta uit 2011;
- Elektra: 10 groepen + ALS;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- TV- en Internetaansluiting in alle vertrekken;
- Voorzien van een fraai aangelegde voor- en een diepe achtertuin op het noordoosten;
- Originele details aanwezig zoals glas in lood, schouw, paneeldeuren, plafonds met sierlijsten en granito vloeren;
- Centraal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A4, A12, A13);
- Vanwege het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 95 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m2;
- Externe bergruimte: 10 m2
- Inhoud : 361 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580.

Deze beschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.

Reageer op dit object

Velden met een * zijn verplicht.

Ook interessant