Details
- Status:
- Verkocht onder voorbehoud
- Type:
- Woning
- Categorie
- Hoekwoning
- Vraagprijs:
- € 349.000,- kosten koper
- Perceel opp.:
- 292 m²
- Kamers:
- 5
- Aanvaarding
- In overleg
- Bouwjaar
- 2002
- Woon opp.
- 170 m²
- Inhoud woning
- 500 m³
- Locaties
-
- Aan rustige weg
- Kindvriendelijke omgeving
- Nabij openbaar vervoer
- Nabij uitvalswegen
- Tramhalte lijn 15 op enkele minuten loopafstand
- Woonwijk
- Aantal slaapkamers
- 4 met de mogelijkheid om een 5de kamer op zolder te creeren.
- Soort verwarming
- Stadsverwarming.
- Tuin
- Voortuin op het Zuiden en zij-en achtertuin op het Noord-Oosten.
- Bijgebouw
- Houten berging in de tuin.
- Isolatie
- Geheel geisoleerd.
- Dakconstructie
- Zadeldak met dakpannen.
- Tel. aansluiting
- Ja.
- CAI aansluiting
- Ja.
- Onderhoud binnen
- In uitstekende staat.
- Onderhoud buiten
- In uitstekende staat.
Beschrijving
Deze zeer charmante, ruime en sfeervolle 5-kamer hoekherenhuis, afgewerkt met duurzame materialen en in dertiger jaren stijl architectuur, ligt in het rustige en kindvriendelijke deelplan "Vogelweide"in de wijk Ypenburg. De woning ligt in een rustige wijk en heeft de ideale ligging ten opzichte van openbaar vervoer, natuur&recreatiegebieden, zoals 'Dobbeplas' en 'Delftse Hout', diverse basis- en middelbare scholen, winkelcentra 'De Pararde'(Nootdorp) en 'Ypenburg'en nabij de uitvalswegen A4, A12 en A13.
Indeling
Middels een bordes toegang tot de hoger gelegen woning en zonnige voortuin op het zuiden. Entree woning, hal, meterkast, zeer lux toilet met fontein. De lichte L-vormige woonkamer heeft een massief eikenhouten landelijke vloer met convectorput en heeft een uitbouw aan de zijkant. Middels een schuifpui toegang tot de grote, zonnige en mooi aangelegde achtertuin op het noordoosten v.v. gemetselde schuur, welke tevens via een achterom bereikbaar is.
De open U-vormige keuken is van alle mogelijke apparatuur voorzien w.o. een afzuigschouw, inductie kookplaat, combimagnetron, koel/vrieskast en een vaatwasser.
1e verdieping:
Vaste houten trap naar de 1e verdieping, ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde 2 slaapkamers (resp.ca. 3.12x5.1 en 1.98x3.27) met toegang tot balkon over de gehele breedte van de woning. Aan de achterkant de 3e ruime slaapkamer (ca.2.85x3.65) met toegang naar het balkon (ca.1.55x4) bovenop de uitbouw. Modern betegelde badkamer (ca.2.25x2.3) voorzien van ligbad, douchecabine, vaste wastafel, designradiator en 2e zwevend toilet.
2e verdieping:
Overloop met berg-wasruimte (ca.8m2), voorzien van opstelplaats voor wasmachine/droger en mechanische ventilatie-unit. Open voorzolder (ca.5.2x3.9) met dakkapel, deze ruimte biedt de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer. Aan de achterzijde gelegen ruime 4e slaapkamer (ca.3.29x2.9) met een Velux dakraam. Eventueel heeft u hier nog de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen.
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 2002;
- GIW garantie wordt overgedragen;
- Zonnige en sfeervolle voortuin op het zuiden;
- Bijzonder fraai aangelegde en zonnige achtertuin van bijna 100m2 v.v. een gemetselde berging en achterom;
- Woonkamer met uitbouw (zijkant);
- Uitstekend onderhouden;
- Complete luxe keuken en badkamer;
- Voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur en in de nabije omgeving van de woning;
- Volledig geïsoleerd;
- Elke ruimte is voorzien van mechanische ventilatie en ventilatieroosters in de ramen;
- Stadsverwarming;
- Woonopp.: 170 m2;
- Perceel: 292 m2;
- Inhoud: ca. 500 m3;
- Oplevering in overleg;
- Kortom: een heerlijke woning die zo betrokken kan worden!
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoopbeschrijving geen rechten ontlenen.
