Details
- Status:
- Te koop
- Type:
- Woning
- Categorie
- Helft van dubbel
- Vraagprijs:
- € 549.000,- kosten koper
- Perceel opp.:
- 312 m²
- Kamers:
- 6
- Aanvaarding
- In overleg
- Bouwjaar
- 2002
- Woon opp.
- 185 m²
- Inhoud woning
- 525 m³
- Locaties
-
- Aan rustige weg
- Aan water
- Nabij uitvalswegen
- Vrij uitzicht
- Woonwijk
- Aantal slaapkamers
- 4.
- Soort verwarming
- CV-ketel en zonnecollectoren.
- Jaartal van CV
- 2002.
- Isolatie
- Geheel geisoleerd.
- Dakconstructie
- Plat dak met bitumen
- Tel. aansluiting
- Ja.
- CAI aansluiting
- Ja.
- Onderhoud binnen
- In goede staat.
- Onderhoud buiten
- In goede staat.
Beschrijving
Aan de buitenrand van de wijk "De Vijvers" in Wateringse Veld", een uniek gelegen 2-1 kap herenhuis met ondergelegen garage, een prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde over water en een groene zone.
De zeer luxe en royale halfvrijstaande woning heeft een inpandige garage en een fraai aangelegde achtertuin aan het water met diverse terrassen langs het water. De woning is in 2002 op een perceel van 312 m2 onder GIW garantie gebouwd en met hoogwaardige materialen afgewerkt. Centraal gelegen nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en winkels.
Indeling
Middels de voortuin komt u bij de entree van de woning. In de hal met vide, bevindt zich de meterkast, toilet met fonteintje en trap naar beneden met voorraadkast en toegang tot de garage. De garage is v.v. meganische roldeur.
Vanuit de hal eveneens toegang tot de woonkamer (ca.5.35x4.97m2) met openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin, welke d.m.v. verschillende terrassen en hoogtes een uniek uitzicht heeft over het water en een blijvend groen natuurgebied. De verhoogde eetkamer (ca.3.25x4.52m2) verbindt de luxe keuken. De keuken, ook bereikbaar vanuit de hal, heeft een kunststof werkblad en is v.v. moderne apparatuur, w.o. een hete luchtoven, vaatwasmachine, keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en vriezer.
1e verdieping: Ruime overloop, ruime slaapkamer (ca.5.35x2.82m2) aan de achterzijde gelegen met toegang tot dakterras met eens weids uitzicht. Aan de voorzijde gelegen tweede slaapkamer (ca.4.53x3.25m2) en de badkamer met bad (whirlpool), douchecabine, designradiator en de dubbele wastafelmeubel. Separaat 2e toilet. En een aparte ruimte voor W.A. en D.A.
2e verdieping: Ruime overloop, slaapkamer 3 (ca.4.53x3.25m2) aan de voorzijde, slaapkamer 4 aan de achterzijde (ca.2.82x3.25m2) alsmede een berging (ca.2.03x1.72m2).
Bijzonderheden:
- De bestaande bovengrondse hoogspanningsmasten richting Rijswijk die in de ecologische zone langs de woonwijk staan, worden afgebroken. Deze worden vervangen door een ondergrondse kabel;
- Het geheel verkeert in prima staat van onderhoud én afwerking;
- De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Mogelijkheid om de grond te kopen voor € 5500,-;
- Bouwjaar 2002;
- G.I.W. garantie wordt overgedragen op nieuwe eigenaar;
- Zonnecollectoren op het dak;
- Woning buitenzijde geheel geschilderd 2007;
- Zonnescherm aan de voor-en achterzijde;
- Screens aan de voorzijde;
- Begane grond v.v. plavuizen vloer met vloerverwarming;
- 1ste en 2de verdieping v.v. vloerbedekking;
- Garage onder de woning;
- Sfeervol en fraai aangelegde diepe achtertuin (O);
- 9 groepen elektra met A.L.S. en dag-nachtmeter;
- Woonopp.: ca. 185 m2;
- Perceelopp.: 312 m2;
- Inhoud: ca. 525 m3;
- Oplevering in overleg.
Voor meer informatie over deze woning ga naar www.freekfontein.nl of bel direct naar: 070 30 30 051!
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoopbeschrijving geen rechten ontlenen.
