Details
- Status:
- Te koop
- Type:
- Woning
- Categorie
- Dubbel woonhuis
- Vraagprijs:
- € 260.000,- kosten koper
- Perceel opp.:
- 22 m²
- Kamers:
- 5
- Aanvaarding
- Direct
- Bouwjaar
- 1933
- Woon opp.
- 160 m²
- Inhoud woning
- 500 m³
- Locaties
-
- In centrum
- Nabij openbaar vervoer
- Nabij uitvalswegen
- Woonwijk
- Aantal slaapkamers
- 4.
- Soort verwarming
- CV ketel.
- Tuin
- Geen tuin, maar zeer ruim, zonnig en windvrij terras op het Noord Westen.
- Sanitair
- Netjes, maar gedateerd.
- Isolatie
- Achterzijde kunststof raamkozijnen met dubbel glas; voorzijde houten kozijnen met voorzetramen.
- Dakconstructie
- Zadeldak met pannen.
- Tel. aansluiting
- Ja.
- CAI aansluiting
- Ja.
- Onderhoud binnen
- In redelijke staat.
- Onderhoud buiten
- In goede staat.
Beschrijving
OPEN HUIS: ZAT. 9 OKT. 11:00 - 15:00
Uniek, praktisch en rustig 3-dubbel bovenhuis met 2 heerlijke windvrije zonterrassen. De eerste verdieping beschikt, door de diverse inbouwkasten, over een flinke vrije woonruimte met verschillende gezellige inrichtingsmogelijkheden. Het eerste zonterras is via de keuken bereikbaar en groot genoeg om een feestje te geven of om (kleine) kinderen veilig te laten spelen. De tweede verdieping is ingericht als volledige slaapverdieping met badkamer, toilet, en 3 slaapkamers inclusief ruime inbouwkasten. De open zolder bevat verwarming, electriciteit en telefoon en kan gebruikt worden als fitnessruimte, kantoor of slaapkamer.
In de nabije omgeving van de woning bevinden zich diverse winkeltjes. Op zo´n 10 minuten wandelen liggen de oude centra van Rijswijk en Voorburg met vele unieke winkels, zaterdag markt en culturele en sportieve mogelijkheden. Met tram, auto of fiets is het centrum van Den Haag en scheveningen-strand binnen 30 min te bereiken. Met een parkeervergunning is er altijd voldoende parkeerruimte in de nabije omgeving.Alle snelwegen in de omgeving zijn in enkele minuten te bereiken.
Indeling
Entree: Voordeur met lantaarn-verlichting en intercomsysteem, voorportaal, ruime hoge hal, met toegang naar berging/fietsenstalling (met buitendeur). Ook bevindt zich hier de CV ketel.
1ste verdieping:
Overloop, toilet-1, inbouw-/voorraadkast, moderne lichte keuken met granieten werkblad en v.v. diverse inbouwapparatuur zoals zwarte gaskookplaat, design keukenkraan, afzuigkap, koel/vries- combi, combimagnetron en vaatwasser.
Vanuit de keuken is het terras (ca. 3 x 3-10 m) op het Westen bereikbaar.
Zeer ruime Z-vormige woonkamer met authentiek glas-in-lood bovenramen en inbouwkasten.
2de verdieping:
Overloop, toilet-2, slaapkamer 1 (ca. 3.88 x 2.8m) en slaapkamer 2 (ca. 3.88 x 3.7m) zijn beide gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 (ca.3.5 x 2.63m) is gelegen aan de voorzijde. Badkamer met wastafel, bad en separate douche. Gangkast met geiser. Vaste trap naar de zolderverdieping.
3de verdieping:
Open zolder-ruimte, met over de gehele breedte een schuifpui welke toegang geeft naar het dakterras met een zeer fraai westelijk (zonnig) uitzicht richting Den Haag. De zolderverdieping is voorzien van verwarming, elektriciteit en telefoon aansluiting. En tot slot ook nog een vliering/nok-berging, met verlichting.
Bijzonderheden:
- Woning gelegen op eigen grond;
- Op de woonetage fraaie glas-in-lood boven-ramen;
- Achterzijde kunststof raamkozijnen (1991/94) met dubbel glas, met inzethorren;
- Voorzijde houten kozijnen met extra voorzetramen;
- Gestoffeerde binnentrappen (grijs);
- Buitenschilderwerk gevel is gedaan in 2009;
- Functionele maar gedateerde badkamer;
- Elektra: 5 groepen+A.L.S.;
- Parkeervergunning voor bewoners van toepassing (ca. € 50,- per auto);
- Centrale ligging t.o.v. de uitvalswegen zoals A13, A12 en A4;
- Woonopp.: ca. 160 m2;
- Inhoud: ca. 500 m3;
- Poortwoning: Een aparte woning, voor liefhebbers van de “jaren ’30 bouwstijl”!
- Oplevering kan snel!
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoopbeschrijving geen rechten ontlenen.
