Details
- Status:
- Te koop
- Type:
- Woning
- Categorie
- Hoekwoning
- Vraagprijs:
- € 450.000,- kosten koper
- Perceel opp.:
- 219 m²
- Kamers:
- 7
- Aanvaarding
- Direct
- Bouwjaar
- 1930
- Woon opp.
- 155 m²
- Inhoud woning
- 490 m³
- Locaties
-
- Aan rustige weg
- Kindvriendelijke omgeving
- Nabij openbaar vervoer
- nabij uitvalswegen
- Woonwijk
Beschrijving
KIJKEN = KOPEN ! Deze unieke 3-laagse 7-kamer hoekwoning met 18 meter diepe en zonnige achtertuin, achterom, twee bergingen, twee balkons en een riant dakterras bereikbaar met vaste trap, verkeert in uitstekende conditie en is compleet aangepast aan de moderne woonwensen van de verwende zoeker!
Deze woning bestaat uit een samengevoegde benedenwoning met dubbel bovenhuis waarbij middels een vaste trap beide appartementen bij elkaar zijn betrokken.
Indeling
Entree, hal met tochtportaal, toilet met fonteintje en provisiekast en trapkast. Diepe en lichte woonkamer en-suite (ca.11.45x3.30m) met schuifseparatie deuren en glas in lood heeft twee vaste kasten, een houtgestookte open haard met schouw. Nieuwe moderne open keuken (2009/ca.3.10x2.10m) met composiet werkblad, greeploze kasten, keramische kookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap en combimagnetronoven.
De 18 meter diepe achtertuin (N/W) met gevelkraantje biedt de hele dag zon en middels de achterom zijn de twee bergingen (beide ca.2.5x1.5m met elektra) te bereiken.
Trapopgang naar eerste verdieping.
1ste verdieping: Overloop opstelplaats voor C.V. ketel (Vaillant) met slaapkamer 1 op de achterzijde (ca 3.10 x 2.10 m) en toegang tot achtergelegen balkon (N/W) over volle breedte woning , slaapkamer 2 (ca 5.0x3.30 m) met schuifseparatie deuren met origineel glas in loodramen, marmeren schouw en voormalig keukenblok aan voorzijde welke thans veel kastruimte biedt. Verder bevindt zich hier de derde slaapkamer 3 aan achterzijde (ca.6.00x3.25m) met tevens toegang tot balkon.
Vaste trap naar tweede verdieping.
2e verdieping: Lichte overloop met toilet en fonteintje, slaapkamer 4 (ca.4.60x3.20m) met toegang tot balkon achterzijde en doorgebroken slaapkamer 5 (ca.2.20x1.45m), slaapkamer 6 (ca.4.30x3.30m) met dakkapel, luxe badkamer (ca.2.75x2.15m) met duo ligbad, douche, wastafel en designradiator is betegeld met getrommeld marmer.
Toegang middels vaste trap naar riant dakterras (met vergunning!) en voorzien van Bankirai vloerdelen welke de hele dag zon en veel privacy biedt. Tevens aparte trap naar vliering met veel opslagruimte.
Beide verdiepingen zijn voorzien van grenen vloerdelen.
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- 4 zonnepanelen op dak voor besparing op elektrakosten;
- In 2007 zijn deze 2 appartementen samengevoegd;
- V.v.E. in oprichting en ingeschreven K.v.K.;
- Houten kozijnen voor-en achter met dubbele beglazing;
- Oplevering kan snel;
- Dakterras met vergunning;
- Nieuwe keuken uit 2009;
- 2 bergingen achter;
- Markiezen voorzijde woning;
- Convectorradiatoren;
- Recent bouwkundig rapport aanwezig (2010);
- Perceelopp.: 219 m2;
- Woonopp.: 155 m2;
- Overige inpandige ruimte: 14 m2;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m2;
- Externe buitenruimte: 38 m2.
- Inhoud: 490 m3.
(LET OP: volgens meetinstructie NEN 2580).
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoopbeschrijving geen rechten ontlenen.
