Aankoopmakelaar
WAAROM ZOU U ONS INSCHAKELEN ALS UW AANKOOPMAKELAAR?
Het aanbod is groot, de vraagprijzen zijn realistischer geworden en gemiddeld gedaald. U heeft nu een goede onderhandelingspositie! Natuurlijk wilt u weten wat u koopt. U doet immers een van de belangrijkste aankopen van uw leven. Stap voor stap begeleiden wij u bij het aankoopproces.
Het zoeken naar een passende woning kunt u tegenwoordig zelf doen via internet. Wat veel mensen niet weten, is dat het werk van een aankopend makelaar voor het grootste deel pas begint na het vinden van een passende woning.
Hoe zit het met de bouwkundige staat van deze woning? Of met allerlei juridische zaken zoals erfpacht, erfdienstbaarheden of kwalitatieve verplichtingen? En hoe zit het met het bestemmingsplan in de omgeving van de woning en de kadastrale onderzoeken?
Wij kunnen deze vragen voor u beantwoorden en indien gewenst verzorgen wij voor u een onafhankelijke bouwkundige keuring.
U kunt zich dan volledig concentreren op andere leuke zaken die bij de aankoop van een woning komen kijken en ons de rest laten doen!
De voordelen van het inschakelen van een aankoopmakelaar:
- Wij nemen uw zorg uit handen. Hierdoor kunt u zich richten op andere leuke zaken die komen kijken bij de aankoop van een woning;
- Wij doen de onderhandelingen. Dat bespaart u tijd en geld!
- Wij verdienen ons zelf meestal terug doordat wij doorgaans een lagere koopsom weten te
realiseren dan als u zelf de onderhandelingen zou voeren; - Wij geven u deskundig advies bij het maken van de juiste keuzes. Wij helpen u geen
overhaaste en verkeerde beslissingen te nemen; - professionele en persoonlijke begeleiding tot aan sleuteloverdracht bij notaris;
- Eventueel verzorgen wij een onafhankelijke bouwkundige keuring en regelen wij voor u
onafhankelijk hypotheekadvies. Hierbij wordt de gehele afsluitprovisie voor de hypotheek geheel aan u retour betaald en betaald u de hypotheekadviseur een uurtarief voor de geleverde diensten; een forse besparing! - Wij werken op basis van 'No Cure No Pay'. Bij geen succesvolle aankoop betaalt u dus geen kosten aan ons!
Wat betaald u ons dan wel bij een succesvolle aankoop van uw nieuwe woning?
Onze aankoopcourtage is afhankelijk van hoeveel wij uiteindelijk van de vraagprijs af weten te krijgen voor u. Met andere woorden: wat wij dus voor u verdienen!
Slagen wij erin voor de door ons juist getaxeerde waarde uw nieuwe woning aan te kopen, dan betaald u slechts een basiscourtage van € 500,-. Hier komt 5% bij van het verschil tussen de vraagpijs en de uiteindelijke koopsom van de woning.
Een voorbeeld:
De aangekochte woning had een vraagprijs van € 250.000,00 k.k.
De uiteindelijke koopsom werd: € 230.000,00 k.k.
U betaalt dus basiscourtage: € 500,00
5% van € 250.000-€ 230.000= € 1000,00
-------------- +
Totaal: € 1500,00
Des te meer wij van de vraagprijs afkrijgen en voor u besparen, des te hoger worden onze kosten, wel zo eerlijk.
Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak bij ons op kantoor of bij u thuis, eventueel buiten kantooruren. Wij lichten een en ander graag persoonlijk toe!
Onze makelaars hebben jarenlange ervaring als aankoopmakelaar voor de aankoop van uw woning in de regio Den Haag in de plaatsen Rijswijk, Voorburg, Leidschendam, Nootdorp en Wassenaar, maar kunnen uiteraard tevens buiten deze regio veel voor u betekenen.
