Omschrijving
Direct aan de sfeervolle Herenstraat in markant monumentaal pand gelegen uniek en fraai afgewerkt “LOFT” APPARTEMENT met 2 woonlagen en een riante woon-eetkamer van maar liefst 87 m2.
De gemakken van een luxe keuken en badkamer zijn tevens voorhanden en via het dakterras heeft u een magnifiek uitzicht over Oud Rijswijk. Zonder opknapkosten direct te betrekken!
Indeling
Entree op begane grond, authentieke hal met opstelplaats voor C.V. ketel (Vaillant HR+/2010), meterkast (10 groepen met A.L.S.handgemaakte imposante trap naar 2e verdieping. Overloop met ruime hal en op maat gemaakte inbouwkasten over gehele lengte. Verder treft u hier een modern wandcloset met RVS fonteintje aan. Slaapkamer (ca.4.00x2.65) met 2 Velux dakramen en vaste kast. Riante woon/eetkamer (ca.14.5x6.00) met prachtig zicht op de unieke balken dakconstructie. De moderne en lichte keuken is voorzien van granieten werkblad, 6-pits RVS gasfornuis), oven, RVS afzuigschouw en vaatwasser. Ruime bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine.
Luxe en lichte badkamer met ligbad, aparte douche, designradiator wastafel en Velux dakraam. Gehele begane grond is voorzien van massieve ‘Grey Wash’ eiken vloerdelen.
Via speelse trap in eetkamer is de videverdieping (ca.6.15x3.05) te bereiken welke thans is ingericht als werkkamer. Vanuit hier toegang tot een klein dakterras met veel privacy. Tevens treft u hier een vliering aan (6m2) met veel ruimte voor opslag.
De verdieping is geheel voorzien van een ‘Grey Wash laminaatvloer.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1908;
- Gedeeltelijk voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- Oplevering in overleg;
- Riante living van 87 m2;
- Vaillant HR+ combi C.V. ketel 2010;
- Elektra: 10 groepen + ALS;
- Gebruiksoppervlak wonen: 116 m2;
- Overige inpandige ruimte: 8 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m2;
- Externe buitenruimte: 8 m2;
- Inhoud : 445 m3.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
