Omschrijving
Fraai afgewerkte en in doodlopend hofje gelegen ruime half vrijstaande woning (type Andromeda II) met 6 kamers en compleet tot woonruimte verbouwde garage welke geheel is geïsoleerd en voorzien van badkamer en living met kozijnen welke ideaal te gebruiken is als gastenverblijf, separate woonruimte, ideaal voor au-pair of kantoor met aparte ingang!
Tevens biedt deze woning een keurig aangelegde achtertuin op Z-W en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Indeling
Entree woning via voortuin en oprit waar u 2 auto’s kunt parkeren.
Hal met meterkast (9 groepen met A.L.S.), toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Riante en tuingerichte living (40m2) met trapkast, semi open keuken aan voorzijde (3.82x2.42) met granieten werkblad, hete lucht oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vries combinatie en combi-magnetronoven. Achtertuin (Z/W) met fraai aangelegde tuin, elektrisch zonnescherm, gevelkraantje en verlengde garage (7.50x2.90) welke thans is opgedeeld in berging aan voorzijde en geïsoleerde en verwarmde woonruimte met ramen, verlaagd plafond en halogeenverlichting, badkamer met douche, zwevend toilet en wastafel en living.
De gehele begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming (bijverwarming).
1e verdieping
Overloop (3.16x1.50), slaapkamer 1 (3.90x4.24) met vaste kast, slaapkamer 2 (3.30x4.24) beide aan achterzijde, slaapkamer 3 (3.82x3.20) aan voorzijde en luxe badkamer (3.22x2.96) met 2 wastafels, ligbad, aparte douche en elektrische vloerverwarming. De verdieping is (m.u.v. badkamer) voorzien van lichte vloerbedekking.
2e verdieping
Overloop, wasruimte met opstelplaats voor wasmachine, wasdroger en mechanische ventilatie unit. Slaapkamer 4 (3.82x1.85/1.76x0.88) met Velux dakraam en slaap/werkkamer (4.75x2.69) met 2x Velux dakraam. Slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.
Via een vlizotrap is de beloopbare vliering te bereiken met veel bergruimte.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 2000;
- Buitenschilderwerk geheel gedaan 2011;
- Verlengde garage (7,5x2.90) opgedeeld in berging aan voorzijde
en woonruimte aan achterzijde met douche, toilet, wastafel en living;
- Oplevering in overleg;
- Tuin Z/W met veel privacy en elektrisch uitvalscherm;
- Stadsverwarming;
- Elektra: 9 groepen + ALS;
- Perceel: 246 m2;
- Gebruiksoppervlak wonen: 187 m2;
- Overige inpandige ruimte: 0 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m2;
- Externe buitenruimte: 6 m2;
- Inhoud : 530 m3.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoopbeschrijving geen rechten ontlenen
